| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」歩8分、ＪＲ関西本線「奈良」歩12分 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」歩8分、ＪＲ関西本線「奈良」歩12分 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 販売スケジュール |
□■まずはお気軽にお問い合わせください■□ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
【弊社について】
・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！
・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフが
ご案内いたします！ フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！
・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！
・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！
□■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□
「自分はどのくらい借入できるの？」
「自己資金がないんだけど。。。」
「車や他の借入があるんだけど。。。」
「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」
「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」
「金利はどれくらいになるのかな？」
「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」
☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。
お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより 金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。
◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎
住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！
□■□オプション・追加工事について□■□
「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」
「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。
| 物件名 | 芝辻町２（新大宮駅） 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・2LDK+3S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：固定資産税精算金、、融資保証料又は手数料（保証会社）、印紙代、登記費用、火災保険、◎仲介手数料は（要相談！） ※不明な費用はございません。資金計画時、項目ごとに何に必要な費用か分かり安くご説明いたします。 |
| 土地面積 | 118.74m2・122.74m2 | 建物面積 | 106.82m2・112.2m2 |
| 販売スケジュール | □■まずはお気軽にお問い合わせください■□ お問い合わせやご見学は、「この物件を購入しなければならない」というものではありません。 住まい探しの第一歩として、お客様のご希望やご要望、ご予算、ライフスタイルなどをお聞かせいただき、一緒に理想のお住まいを探すための機会と考えています。 「まだ探し始めたばかり」「何から始めればいいか分からない」という方も大歓迎です！ 各お問合せフォームよりお問合せください。 □「資料請求（無料）」は、まず情報収集をしたい方におすすめです。 □「見学予約（無料）」は、実際に物件をご覧になりながら住まい探しを進めたい方におすすめです。 お問い合わせいただいた物件だけに限らず、ご希望に合う物件があれば幅広くご紹介・ご提案し、 お客様それぞれのペースに合わせて住まい探しをサポートいたします。 どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。 |
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| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」歩8分 ＪＲ関西本線「奈良」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月上旬予定 | 入居時期 | '26年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC101205号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
|
| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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