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奈良市法蓮町 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地奈良市法蓮町

住所 奈良県奈良市法蓮町
交通 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分、近鉄奈良線「新大宮」歩17分、JR関西本線「奈良」歩17分
価格 1400万円・1530万円(土地価格のみ)

【ミサワホーム2区画分譲】新大宮・近鉄奈良・JR奈良 3駅使用可能な、便利なアクセス!!

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情報の見方

奈良市法蓮町
解体後に更地で2区画の分譲となります♪
物件名

奈良市法蓮町

価格

1400万円・1530万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

101.94m2・101.95m2(30.83坪・30.83坪)(実測)

住所

奈良県奈良市法蓮町

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • お車では推奨ルートが通りやすいです!
  • 佐保川まで100m 春には桜が楽しめます♪
  • 建物プラン例(1号地)3LDK+S、土地価格1530万円、土地面積101.94m2、建物価格3100万円、建物面積97.71m2
  • 建物プラン例(2号地)3LDK+S、土地価格1400万円、土地面積101.95m2、建物価格3500万円、建物面積114.26m2
  • 現地(2024年5月)撮影
    5月中に更地になる予定です♪
  • 現地(2024年5月)撮影
    3駅にアクセス可能です♪
  • 奈良市立若草中学校まで1500m
  • 一般財団法人沢井病院まで560m
  • 奈良市立佐保小学校まで320m
  • プライスカットまで560m
  • セブンイレブンまで540m
  • 近鉄新大宮駅まで1360m 大阪難波駅まで直通37分♪(快速急行乗車時)
  • JR奈良駅まで1360m 天王寺駅まで直通33分♪(大和路快速乗車時)
  • 近鉄奈良駅まで1280m 近鉄奈良線の始発駅です♪
  • 高天井で開放感のあるリビングを演出いたします。
  • 大開口サッシでアウトリビングとの繋がりが楽しめます。
  • ミサワホーム独自の木質パネル接着工法で、空間設計をご提案いたします。
  • 次世代制振装置【MGEO】を標準搭載!
    建物の変形量を最大1/2にします。
  • 実大実験を実施しております。
    阪神大震災レベルの大地震でも2階床面の変形は8.2mmです。
  • 建物構造体の工場での生産率が高い為、高品質な建物をご提供できます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
※現地にスタッフがおりません。事前に必ずお問い合わせください。

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奈良市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)奈良市子どもセンターの運営。(7)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(8)発達支援親子教室。(9)子育てスポット事業(月1~2回、0~3歳児と保護者が遊んだり子育て等の相談ができる場を提供)。(10)子育てサークルへの補助金。(11)第2子以降の保育料無償化。(12)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(13)子ども医療費助成及びひとり親家庭等医療費助成について、「現物給付方式を」中学生まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 24所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

奈良市内の各駅の住みやすさ

奈良市法蓮町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 奈良市法蓮町
価格 1400万円・1530万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 101.94m2・101.95m2(30.83坪・30.83坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市法蓮町
交通 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分 近鉄奈良線「新大宮」歩17分 JR関西本線「奈良」歩17分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2024年5月24日
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観地区
問い合わせ先
  • 奈良支店 奈良営業課
  • TEL:0120-035-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
ミサワホーム近畿(株)奈良支店ミサワホーム近畿(株)奈良支店のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階
国土交通大臣(8)第005068号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年5月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 23,362円/月 26,927円/月 31,920円/月 39,414円/月 51,908円/月 76,906円/月
5万円 14,277円/月 17,951円/月 23,053円/月 30,655円/月 43,257円/月 68,361円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,896円/月 34,605円/月 59,815円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,954円/月 51,270円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 815,820円~ 696,720円~ 578,500円~ 463,360円~ 348,180円~ 232,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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