建築条件付土地コモンステージ奈良市学園中二丁目【積水ハウス】
【4/28更新】WEB予約のご来場でQUOカード1000円プレゼント
近鉄学園前駅徒歩8分・全区50坪以上、容積率200%、閑静な住宅地です。
| 物件名 | コモンステージ奈良市学園中二丁目【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 3138万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 175.16m2（52.98坪） |
| 住所 | 奈良県奈良市学園中２ |
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 / 市街地が近い / 整形地 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す
現地案内会
日程／7月7日（金曜日）～6月30日（日曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカード1000円プレゼント！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)奈良市子どもセンターの運営。(7)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(8)発達支援親子教室。(9)子育てスポット事業(月1～2回、0～3歳児と保護者が遊んだり子育て等の相談ができる場を提供)。(10)子育てサークルへの補助金。(11)第2子以降の保育料無償化。(12)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(13)子ども医療費助成及びひとり親家庭等医療費助成について、「現物給付方式を」中学生まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 39園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | コモンステージ奈良市学園中二丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3138万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 175.16m2（52.98坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市学園中２ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩8分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年5月（11） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 畑・原野、山林（宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | 特記事項 | 設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、開発許可番号：奈良県指令整開第22A-25号（令和5年1月18日）、開発面積：7421.11m2、負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）：209000円（税込）、設計審査手数料：2000円、竣工検査手数料：2000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、15m高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法（西北部住宅地景観区域）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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