新築一戸建て【ミサワホーム】奈良市六条１丁目　モデル分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県奈良市六条１
交通	近鉄橿原線「西ノ京」歩7分、近鉄橿原線「九条」歩18分、近鉄橿原線「尼ケ辻」歩22分
価格	5,680万円

【西ノ京駅徒歩7分】天井高３ｍの圧倒的開放感リビング

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情報の見方

地図奈良市六条１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで550m
幼稚園・保育園
西ノ京みどりの園保育園まで550m
小学校
奈良市立六条小学校まで1100m

中学校
奈良市立京西中学校まで940m
スーパー
コープ七条まで1300m
ドラッグストア
ココカラファイン七条店まで1300m

病院
独立行政法人国立病院機構奈良医療センターまで1700m
病院
医療法人康仁会西の京病院まで1200m
その他環境写真
薬師寺まで650m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【駅】近鉄橿原線「西ノ京」駅（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西ノ京みどりの園保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立六条幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】奈良市立六条小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】奈良市立京西中学校（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】コープ七条（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア奈良六条店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン七条店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン奈良五条町店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート奈良六条西店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構奈良医療センター（約1700m・徒歩22分）
■【病院】医療法人康仁会西の京病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】奈良西ノ京郵便局（約450m・徒歩6分）
■【銀行】南都銀行西ノ京支店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】薬師寺（約650m・徒歩9分）

【ミサワホーム】奈良市六条１丁目　モデル分譲住宅販売概要

物件名	【ミサワホーム】奈良市六条１丁目　モデル分譲住宅
価格	5,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	176.76m²（53.46坪）（登記）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市六条１周辺地図奈良市の暮らしデータ奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「西ノ京」歩7分乗り換え案内近鉄橿原線「九条」歩18分乗り換え案内近鉄橿原線「尼ケ辻」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北6ｍ幅、西4ｍ幅
構造・工法	2階建（パネル工法）	施工	ミサワホーム近畿株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	40％/60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0028号、駐車場：カースペース
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、壁面後退有

お問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　奈良支店　分譲営業課 TEL：0120-835-059お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム近畿(株)奈良支店ミサワホーム近畿(株)奈良支店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階国土交通大臣（8）第005068号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 97582円／m² 商業地 414091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1655件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 22.67人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.37人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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奈良市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。