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新築一戸建て奈良市中町 新築戸建 分譲中 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市中町
交通 近鉄奈良線「学園前」バス7分千代ヶ丘2丁目歩9分、近鉄奈良線「学園前」歩34分、近鉄奈良線「富雄」歩34分
価格 2180万円・2480万円

◎長期優良住宅
◎こども園・小中学校徒歩10分以内
◎オール電化住宅

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お問い合わせ先
リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店

情報の見方

【2号棟】飽きのこないデザインの新築戸建♪
【2号棟】
飽きのこないデザインの新築戸建♪
物件名

奈良市中町 新築戸建 分譲中

価格

2180万円・2480万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

165.29m2・165.41m2(登記)

建物面積

97.7m2・98.12m2(登記)

住所

奈良県奈良市中町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【1号棟】明るさと品の良さを兼ね備えた一邸♪
    【1号棟】
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  • 【2号棟】リビング家具配置イメージ光が差し込む、明るいくつろぎ空間♪
    【2号棟】リビング家具配置イメージ
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  • 【1号棟】リビング家具配置イメージ家族が自然と集まる、心地よいリビング♪
    【1号棟】リビング家具配置イメージ
    家族が自然と集まる、心地よいリビング♪
  • 【2号棟】オプションで食洗機付も可能です♪
    【2号棟】
    オプションで食洗機付も可能です♪
  • 【1号棟】使いやすさにこだわったキッチン空間♪
    【1号棟】
    使いやすさにこだわったキッチン空間♪
  • 【1号棟】家族分もしっかり収まる大容量シューズボックス♪
    【1号棟】
    家族分もしっかり収まる大容量シューズボックス♪
  • 【2号棟】収納豊富で玄関すっきり♪
    【2号棟】
    収納豊富で玄関すっきり♪
  • 【1号棟】子ども部屋や寝室に使いやすい洋室♪
    【1号棟】
    子ども部屋や寝室に使いやすい洋室♪
  • 【1号棟】プライベート時間を大切にできる洋室♪
    【1号棟】
    プライベート時間を大切にできる洋室♪
  • 【1号棟】安全面に配慮した手すり付き階段♪
    【1号棟】
    安全面に配慮した手すり付き階段♪
  • 【2号棟】家族みんながくつろげる18帖リビング♪
    【2号棟】
    家族みんながくつろげる18帖リビング♪
  • 【1号棟】リビング隣にある和室♪ファミリー向けのお家です!収納あり♪
    【1号棟】
    リビング隣にある和室♪ファミリー向けのお家です!収納あり♪
  • 【2号棟】ライフスタイルに合わせて使える洋室♪
    【2号棟】
    ライフスタイルに合わせて使える洋室♪
  • 【2号棟】すっきりとした快適トイレ♪
    【2号棟】
    すっきりとした快適トイレ♪
  • 【1号棟】シンプルで使いやすいトイレ♪
    【1号棟】
    シンプルで使いやすいトイレ♪
  • 【1号棟】窓付きで明るく換気しやすい浴室♪
    【1号棟】
    窓付きで明るく換気しやすい浴室♪
  • 【1号棟】シャワー付で身支度がはかどる、使いやすい洗面台♪
    【1号棟】
    シャワー付で身支度がはかどる、使いやすい洗面台♪
  • 【2号棟】明るさと清潔感を兼ね備えた浴室♪
    【2号棟】
    明るさと清潔感を兼ね備えた浴室♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
●物件探しからリノベまで、一社で完結!
物件探し・購入はもちろん、リノベーションのデザイン・設計までTENDOUSYAがワンストップでサポート。
複数社にまたがる手続きや相談も簡単になり、スムーズでバランスの取れた購入計画が実現できます。
「家事動線をもっと快適にしたい」「広いリビングで家族が自然に集まれる空間にしたい」「収納や趣味のスペースも確保したい」など、お客様のご希望に合わせて細かくプランニングします。

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●住宅ローンでお悩みの方も安心
年収300万円以下、車や住宅ローンの残債がある、契約社員・パート・アルバイト・自営業、勤続1年未満、他社で審査否決・減額回答を受けた、自己資金がほとんどない…
そんな方もご相談ください。お客様に合った金融機関をご紹介し、審査から契約まで丁寧にサポート。安心して購入計画を進められます。

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●物件見学もラクラク
・弊社掲載外の物件もまとめてご案内可能
・現地待ち合わせや最寄駅までの送迎対応
・遠方の方はZoomで顔を見ながら打ち合わせ可能
・現地に行けなくても、物件の細部までわかりやすくご説明

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●無料個別相談会も開催中
SUUMO未掲載物件も多数ご紹介しています。
物件探し、リノベプラン、住宅ローンなど、まずはお気軽にご相談ください。
TEL:0120-901-770
HP:https://tendousya-renove.com/event

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●理想の暮らし、まずは一緒に考えてみませんか?
お客様のライフスタイルにぴったり合った住まいづくりを、私たちと一緒に楽しみながら進めていきましょう!

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奈良市中町 新築戸建 分譲中 販売概要

物件名 奈良市中町 新築戸建 分譲中
価格 2180万円・2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.29m2・165.41m2(登記) 建物面積 97.7m2・98.12m2(登記)
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市中町
交通 近鉄奈良線「学園前」バス7分千代ヶ丘2丁目歩9分 近鉄奈良線「学園前」歩34分 近鉄奈良線「富雄」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年12月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.2m・6m、アスファルト舗装、建ぺい率:40%、容積率:80%
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:小出 裕也、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店
  • TEL:0120-901770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市中町2422-1
奈良県知事(2)第004364号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
95088円/m2
商業地
385273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

奈良市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
支払い利息合計 1,523,410円~ 1,301,040円~ 1,083,050円~ 865,760円~ 649,140円~ 433,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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