新築一戸建て二子立辻（西二見駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町二子立辻
交通	山陽電鉄本線「西二見」歩11分、山陽電鉄本線「播磨町」歩17分、ＪＲ山陽本線「土山」歩20分
価格	2,980万円

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情報の見方

: ３号棟外観です。
陽当たり良好で、車２台駐車可能です。

物件名	二子立辻（西二見駅） 2980万円
価格	2,980万円
間取り	2LDK
土地面積	133.53m²
建物面積	105.99m²
住所	兵庫県加古郡播磨町二子立辻

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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(3号棟)、価格2980万円、2LDK、土地面積133.53m²、建物面積105.99m²
３号棟リビングです。
17.3帖LDKで、スペース広々しています。

３号棟浴室で、１坪サイズの浴槽で、窓も付いているので換気もしっかりできます。
３号棟キッチンです。
リビング全体が見渡せる対面キッチンです。
３号棟洋室です。
バルコニーに面しているので陽当たり良好です。

３号棟キッチンの横に便利な可動棚付きです。
収納スッキリです。
３号棟洗面です。
オシャレな洗面で、スペース広々しています。
３号棟洋室です。
便利なウォークインクローゼット付きで陽当たり良好です。

３号棟バルコニーです。
陽当たり良好バルコニーです。
３号棟に、陽当たり良好な庭付です。
前面道路広々しています。

播磨町立播磨小学校まで700m
播磨町立播磨南中学校まで1199m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件【現地】の見学は随時ご予約受付中

・新型コロナウィルス対策に対する取り組み
【ご案内・ご商談・お打ち合わせ時の対応】

・アルコール消毒
ご来店のお客様にご使用いただける【手指消毒用アルコール】を設置しております

使用後のテーブル等は、その都度【アルコール除菌】をして次のお客様をお迎えします

また、定期的に窓を開け【換気】を行っています

・マスク着用
スタッフはもちろん、ご来店時に【マスク着用】をお願いします

※マスクを忘れた方には、お一人様《1枚》マスクをお渡し致します

・ローン相談会
お客様に寄り添い月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等

プロ目線で提案させて頂きます。

また、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより

金利は変化しますが、弊社では、多数の金融機関とお取引をさせて頂い

ており、お客様に最適な金融機関をご紹介させていただきます。

ご安心してご相談くださいませ。

・弊社の得意エリア
加古川市・高砂市・播磨町・稲美町・明石市・姫路市・神戸市

エリア絶賛拡大中です！

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二子立辻（西二見駅） 2980万円販売概要

物件名	二子立辻（西二見駅） 2980万円
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	その他諸費用：◆仲介手数料半額◆キャンペーン実施中
土地面積	133.53m²	建物面積	105.99m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町二子立辻周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「西二見」歩11分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Sunnyハウス TEL：079-451-6926お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第401812号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Sunnyハウス(株)Sunnyハウスのその他の物件情報を見る兵庫県加古川市加古川町北在家2596 兵庫県知事（1）第401812号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。