新築一戸建て古田２（別府駅） 2380万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２ |
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩13分、山陽電鉄本線「播磨町」歩17分、ＪＲ山陽本線「東加古川」バス16分中野歩10分 |
| 価格 |
2,380万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
情報の見方
- 【1号棟】資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
| 物件名 |
古田２（別府駅） 2380万円 |
| 価格 |
2,380万円 |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
| 土地面積 |
108.88m2 |
| 建物面積 |
98.01m2 |
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 【1号棟】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。広いリビングだと雨の日に室内干しをしても邪魔になりません。
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- カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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- (1号棟)、価格2380万円、2LDK+S、土地面積108.88m2、建物面積98.01m2
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- 【1号棟】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です！閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
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- 【1号棟】マンションより窓が断然多いため、陽当たりや通風の良さが確保できます！マンションと違い駐車場代がかからない玄関と駐車場も近いので乗り降りもらくらく♪
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- 【1号棟】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。
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- 【1号棟】充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は随時見学予約受付中！是非ご来場をお待ちしております♪
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- 【1号棟】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。
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- 【1号棟】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
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- 【1号棟】大きな窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪
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- 【1号棟】収納力豊な明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
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- 【1号棟】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
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- 【1号棟】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
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- 【1号棟】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
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- 【1号棟】１日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です！
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- 【1号棟】採光良好な明るい室内。やさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
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- 【1号棟】全居室2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
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- 【1号棟】主寝室には大容量収納の『ウォークインクローゼット』を設置。お洋服の多い女性に人気です！大収納のウォークインクローゼットがあるなんて素敵です♪
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- 【1号棟】暖晴れた日にはお洗濯ものを干すことができるバルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。
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- 四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
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古田２（別府駅） 2380万円 販売概要
| 物件名 |
古田２（別府駅） 2380万円 |
| 価格 |
2,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
108.88m2 |
建物面積 |
98.01m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２
|
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩13分
山陽電鉄本線「播磨町」歩17分
ＪＲ山陽本線「東加古川」バス16分中野歩10分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年6月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
２種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％
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特記事項 |
担当者：瀧 博充、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC124153号
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 第1種高度地区 北側42条2項道路 |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
- TEL：0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（4）第008044号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県神戸市西区小山3-7-3
- 国土交通大臣（4）第008044号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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