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新築一戸建て中州1(逆瀬川駅) 5499万円~6299万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県宝塚市中州1-3-13
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩6分、JR福知山線「宝塚」歩20分、阪急今津線「宝塚南口」歩7分
価格 5,499万円~6,299万円

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(株)トラストホーム西宮店

情報の見方

地図兵庫県宝塚市中州1-3-13 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程:月・火・水・木・金・土・日(祝日も可)
時間:8:00~22:00
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◇車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。
◆住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します!
◇ご見学だけでも大丈夫です!ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪
◆ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
  TEL 0120-39-3909
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アピアきた(約343m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】アピア3(約484m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋宝塚逆瀬川アピア3店(約530m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コープ宝塚(約394m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サンディ逆瀬川店(約484m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コーヨー逆瀬川店(約545m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宝塚南口2丁目店(約526m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソンHA阪急逆瀬川店(約493m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン宝塚逆瀬川二丁目店(約561m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグミック逆瀬川店(約559m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店(約579m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂逆瀬川店(約847m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド逆瀬川店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ宝塚歌劇場前店(約1126m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン宝塚店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校(約346m・徒歩5分)
  • ■【小学校】私立関西学院初等部(約1551m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝塚南口幼稚園(約475m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】はなみずき保育園分園(約575m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園逆瀬川幼稚園(約645m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人回生会宝塚病院(約528m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】宝塚逆瀬川郵便局(約501m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】宝塚南口郵便局(約492m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】宝塚野上郵便局(約1275m・徒歩16分)
  • ■【図書館】みこころの点字会文庫(約832m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三井住友銀行逆瀬川支店(約392m・徒歩5分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行逆瀬川支店(約499m・徒歩7分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行宝塚支店(約457m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】宝塚警察署(約1768m・徒歩23分)
  • ■【公園】末広中央公園(約1244m・徒歩16分)

中州1(逆瀬川駅) 5499万円~6299万円 販売概要

物件名 中州1(逆瀬川駅) 5499万円~6299万円
価格 5,499万円~6,299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,000万円台・5,500万円台・5,400万円台・6,200万円台(各1戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 100.14m2~110.29m230.29坪~33.36坪 建物面積 93.57m2~98.74m228.30坪~29.86坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市中州1-3-13
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩6分 JR福知山線「宝塚」歩20分 阪急今津線「宝塚南口」歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '27年3月予定 入居時期 '27年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、接道1:一方 公道 西 接面8.4m 幅員4.3m/接道2:一方 公道 西 接面2m 幅員4.3m/私道無、有
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種中高 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:下村 悠貴、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-61017号他
その他制限事項 ・その他持分:ゴミステーション4分の1ずつ
お問い合わせ先
  • (株)トラストホーム西宮店
  • TEL:0798-68-0588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010163号
会社情報
<仲介>
(株)トラストホーム西宮店(株)トラストホーム西宮店のその他の物件情報を見る
兵庫県西宮市甲子園口3-15-12 甲子園口ビル1階
国土交通大臣(1)第010163号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率(人口1000人当たり)
36.89人
転出者数 8149人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円/m2
商業地
344500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宝塚市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6342円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,766円/月 149,564円/月 177,299円/月 218,923円/月 288,324円/月 427,171円/月
5万円 120,681円/月 140,589円/月 168,432円/月 210,164円/月 279,673円/月 418,626円/月
10万円 111,595円/月 131,613円/月 159,566円/月 201,405円/月 271,021円/月 410,081円/月
15万円 102,510円/月 122,637円/月 150,699円/月 192,647円/月 262,370円/月 401,536円/月
20万円 93,424円/月 113,662円/月 141,832円/月 183,888円/月 253,718円/月 392,990円/月
25万円 84,339円/月 104,686円/月 132,965円/月 175,129円/月 245,067円/月 384,445円/月
30万円 75,253円/月 95,710円/月 124,099円/月 166,371円/月 236,415円/月 375,900円/月
支払い利息合計 4,533,490円~ 3,871,760円~ 3,215,400円~ 2,564,000円~ 1,917,650円~ 1,276,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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