新築一戸建て雲雀丘山手2(雲雀丘花屋敷駅) 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2 |
| 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩11分~13分、JR福知山線「川西池田」歩21分~23分 |
| 価格 |
4,980万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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- ダイイチファイナンシャルグループ住宅販売(有)
情報の見方
地図宝塚市雲雀丘山手2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~18:30
【写真だけでは伝えきれない、格別の住空間です。ぜひ現地にて、この素晴らしい住まいをご体感ください。内覧のご予約をお待ちしております。】
※ナビ設定住所※
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目2-10
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも現地のご見学、モデルハウスのご内覧をして頂けます。(ご見学、ご内覧の際は事前に、メール、またはお電話にてお問い合わせくださいますようお願い致します)
お客様のご都合に合わせた方法にて現地をご案内させて頂きます。
お問い合わせの際、下記見学プランを参考にご依頼を頂けると幸いです。
(A)さくっと現地見学プランお忙しいお客様にオススメ現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内致します。・所要時間:15分から、30分前後
(B)じっくり現地見学プランご検討物件のエリア外からお越しのお客様や、条件が合い具体的にご検討されるお客様にオススメ物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境もご確認頂けます。
ぜひ現地でのご生活などをイメージして下さい。・所要時間:1時間から、2時間前後
●まずはご相談頂けると幸いです●
「お家探しの流れや段取りを知りたい」
ご検討からご契約までの一連の流れをご参考にご説明致します。
「資金計画を知りたい」
収入や家賃からご予算や住宅ローン金額のシミュレーションを致します。
物件購入の際に必要となる諸費用や税金のことにお答えし、当社がお客様のために取り組んでいる特徴をご説明させて頂きます。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど、お手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】生成幼稚園(約800m・徒歩10分)
- ■【小学校】雲雀丘学園(約1000m・徒歩13分)
- ■【小学校】長尾台小学校(約1300m・徒歩17分)
- ■【中学校】南ひばりガ丘中学校(約1800m・徒歩23分)
- ■【ショッピングセンター】川西阪急スクエアデパート(約1900m・徒歩24分)
雲雀丘山手2(雲雀丘花屋敷駅) 4980万円 販売概要
| 物件名 |
雲雀丘山手2(雲雀丘花屋敷駅) 4980万円 |
| 価格 |
4,980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
5LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
283.19m2 |
建物面積 |
117.9m2 |
| 販売スケジュール |
10月8日 先着順申込受付開始 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2
|
| 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩11分~13分
JR福知山線「川西池田」歩21分~23分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年10月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m~5.1m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造軸組工法2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50% 容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:米花康彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 |
| お問い合わせ先 |
- ダイイチファイナンシャルグループ住宅販売(有)
- TEL:0120-419040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:兵庫県知事(4)第300346号
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|
| 会社情報 | - <売主>
- ダイイチファイナンシャルグループ住宅販売(有)ダイイチファイナンシャルグループ住宅販売(有)のその他の物件情報を見る
- 兵庫県川西市小花1-21-14
- 兵庫県知事(4)第300346号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月3日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
95366世帯 |
| 人口総数 |
227645人 |
| 転入者数 |
8397人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 36.89人
|
| 転出者数 |
8149人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 35.80人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 172218円/m2
- 商業地
- 344500円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 私立保育所数 |
23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園 私立:11園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
宝塚市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 |
98.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 0.62件
|
| 刑法犯認知件数 |
881件
- 人口1000人当たり
- 3.89件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
- 小児人口10000人当たり
- 14.71人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.53人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6342円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
宝塚市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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