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新築一戸建て中山桜台2 4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県宝塚市中山桜台2
交通 阪急宝塚線「中山観音」バス19分桜台二丁目歩2分、阪急宝塚線「売布神社」車3.7km、JR福知山線「中山寺」バス10分桜台二丁目歩2分
価格 4,280万円

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

情報の見方

地図宝塚市中山桜台2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ宝塚中山ダイエー店(約2750m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】ピピアめふ(約3271m・徒歩41分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ中山寺駅前店(約2971m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】コープ中山台(約841m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス宝塚山手台店(約2871m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】ダイエー宝塚中山店(約2750m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宝塚山手台店(約3024m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】ローソン宝塚中筋山手五丁目店(約2172m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート阪急中山駅前店(約2381m・徒歩30分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア宝塚山手台店(約3116m・徒歩39分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート中山店(約2669m・徒歩34分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局宝塚中山店(約2750m・徒歩35分)
  • ■【ホームセンター】エディオン中山桜台店(約1382m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームダイエー宝塚中山店(約2750m・徒歩35分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン中山寺店(約2892m・徒歩37分)
  • ■【小学校】宝塚市立中山台小学校(約1444m・徒歩19分)
  • ■【中学校】宝塚市立中山五月台中学校(約1652m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】雲雀丘学園中山台幼稚園(約968m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】米谷保育所(約2763m・徒歩35分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかよし保育園(約2828m・徒歩36分)
  • ■【郵便局】宝塚中山桜台郵便局(約890m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】宝塚中山五月台郵便局(約1519m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】宝塚中筋郵便局(約2225m・徒歩28分)
  • ■【図書館】宝塚市立図書館中山台分室(約1327m・徒歩17分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行中山台支店(約1061m・徒歩14分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行さんだ支店(約2578m・徒歩33分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行宝塚中山支店逆瀬川出張所(約2578m・徒歩33分)
  • ■【公園】中山桜台公園(約1260m・徒歩16分)
  • ■【公園】中山中央公園(約1204m・徒歩16分)
  • ■【公園】山手台北公園(約2292m・徒歩29分)

中山桜台2 4280万円 販売概要

物件名 中山桜台2 4280万円
価格 4,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 191.87m2 建物面積 101.64m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市中山桜台2
交通 阪急宝塚線「中山観音」バス19分桜台二丁目歩2分 阪急宝塚線「売布神社」車3.7km JR福知山線「中山寺」バス10分桜台二丁目歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、1号棟 東:5.9m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:瀧 博充、設備:都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟【法令】景観法 砂防法 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 がけ条例 風致地区最低敷地面積150平米、外壁屋根色彩制限有 絶対高さ制限10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 中山桜台B地区地区計画 外壁後退(道路隣地1m)、敷地内に擁壁有り
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
  • TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区小山3-7-3
国土交通大臣(4)第008044号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率(人口1000人当たり)
36.89人
転出者数 8149人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円/m2
商業地
344500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宝塚市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6342円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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