新築一戸建てthe CASA宝塚市ふじガ丘 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
兵庫県宝塚市ふじガ丘 |
| 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」バス9分満願寺歩9分、阪急宝塚線「川西能勢口」バス19分満願寺歩9分、阪急宝塚線「山本」歩28分 |
| 価格 |
3,980万円 |
【CASAの新築】
□即日内覧開催中！
□駐車2台可
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 関西不動産販売(株)千里あきんど
情報の見方
設備仕様
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- ■床暖房■
床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
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- ■食器洗浄乾燥機■
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
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- ■食器洗浄乾燥機■
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
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- ■対面キッチン■
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
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構造の特徴
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- ■高品質木材■
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
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- ■構造■
CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
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- ■構造■
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
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- ■断熱材■
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
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- ■換気工法■
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
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the CASA宝塚市ふじガ丘 販売概要
| 物件名 |
the CASA宝塚市ふじガ丘 |
| 価格 |
3,980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等 |
| 土地面積 |
171.16m2（51.77坪）（登記） |
建物面積 |
105.37m2（31.87坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県宝塚市ふじガ丘
|
| 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」バス9分満願寺歩9分
阪急宝塚線「川西能勢口」バス19分満願寺歩9分
阪急宝塚線「山本」歩28分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年5月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
|
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：※お客様毎に専属の担当が付きます。、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト２５－１４７４号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 |
| お問い合わせ先 |
- 関西不動産販売(株)千里あきんど
- TEL：0120-150005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル
- 国土交通大臣（1）第009973号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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- 関西不動産販売(株)千里あきんど
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
95366世帯 |
| 人口総数 |
227645人 |
| 転入者数 |
8397人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 36.89人
|
| 転出者数 |
8149人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.80人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 172218円／m2
- 商業地
- 344500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 |
98.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 0.62件
|
| 刑法犯認知件数 |
901件
- 人口1000人当たり
- 3.98件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
- 小児人口10000人当たり
- 14.71人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.53人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6342円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
宝塚市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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