| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分、ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km |
| 価格 | 3,490万円（土地価格のみ） |
【パナソニックホームズ】今週末は理想の住まい探しへ！疑問を解決しませんか？
| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分、ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km |
| 価格 | 3,490万円（土地価格のみ） |
【パナソニックホームズ】今週末は理想の住まい探しへ！疑問を解決しませんか？
| 物件名 | パークナードテラス宝塚山手台東（建築条件付）宅地分譲 |
|---|---|
| 価格 | 3,490万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 181.45m2（実測） |
| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ |
土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～12月30日（水曜日）
時間／10:00～18:00
■■■現地見学会■■■
時間／10:00～18:00
※事前に必ずご予約ください
＝＝ご見学の流れ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼ 土地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！ ／
「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？
■気軽に立ち寄れる！
・10～15分だけの短時間見学もOK！
・暑くなってきましたので、展示場に集合いただき、
車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎
■ 土地を営業担当と一緒に現地で見る意味とは？
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます
・営業担当が、建ぺい率・外構費などの不安をその場で解消します
まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。
ぜひこの機会に、気軽に現地でお会いしませんか？
来場予約で、スムーズにご案内いたします！
| 物件名 | パークナードテラス宝塚山手台東（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 3,400万円台（1区画） |
| 土地面積 | 181.45m2（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分 ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2022年3月完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、インターロック舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50％、容積率:100％ | 特記事項 | 担当者：田中 景三、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、・阪急宝塚山手台第17住宅地区緑地協定 ・宝塚山手台地区地区計画 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月11日 |
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
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| 転出者数 | 8149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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