| 住所 | 兵庫県西脇市郷瀬町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ加古川線「新西脇」歩33分～34分、ＪＲ加古川線「比延」歩42分～43分、ＪＲ加古川線「西脇市」歩36分～37分 |
| 価格 | 1,850万円～1,950万円 |
■23日(土)24日(日)即日内覧可能！
☆成約者限定特典！プレゼント情報欄へ☆
| 住所 | 兵庫県西脇市郷瀬町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ加古川線「新西脇」歩33分～34分、ＪＲ加古川線「比延」歩42分～43分、ＪＲ加古川線「西脇市」歩36分～37分 |
| 価格 | 1,850万円～1,950万円 |
■23日(土)24日(日)即日内覧可能！
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| 物件名 | 西脇市郷瀬町 全３邸第２期 |
|---|---|
| 価格 | 1,850万円～1,950万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 141m2～205.31m2（42.65坪～62.10坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.25m2～105.3m2（30.62坪～31.85坪） |
| 住所 | 兵庫県西脇市郷瀬町 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | 西脇市郷瀬町 全３邸第２期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円～1,950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：■融資斡旋事務手数料０円■仲介手数料、登記関連費用等、銀行事務手数料（保証料）、売買契約書貼付印紙代1万円（物件価格による）、固定資産税(日割り精算)、火災保険、地震保険(5年間)、オプション工事費用（弊社提携業者）など※全て借り入れ可能！■住宅ローン相談無料！豊富な実績でお客様に最適な金融機関をご提案いたします。初期費用や引っ越し費用、追加工事費用を含めた資金計画のご相談も可能です。■住宅ローンについて【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・自営業の方・パート・アルバイト勤務の方・外国籍の方・シングルマザーの方・など】どんな悩みでも一度ご相談下さい！お客様の立場に寄り添い、納得、安心できるまで全力でサポートいたします！■さらに、カーローンやカードローンなど既存のお借入がある方も、住宅ローンとまとめてご相談可能です。他社で難しかった方もぜひ一度ご相談ください！他社様との比較・相見積もりも大歓迎です！■【ご成約特典対象物件あり※条件あり】ご成約者様限定特典をご用意しております！■はじめてのマイホーム購入もハウジングプラザ明石店が安心・丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください！ |
| 土地面積 | 141m2～205.31m2（42.65坪～62.10坪）（登記） | 建物面積 | 101.25m2～105.3m2（30.62坪～31.85坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西脇市郷瀬町 | ||
| 交通 | ＪＲ加古川線「新西脇」歩33分～34分 ＪＲ加古川線「比延」歩42分～43分 ＪＲ加古川線「西脇市」歩36分～37分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・60％、容積率：183％・196％ | 特記事項 | 担当者：徳永 大輔、設備：公営水道、公共下水、関西電力、オール電化、建築確認番号：第R07SHC10744号～第R07SHC120746号(1号棟～3号棟) |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 |
| 世帯数 | 15146世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 37688人 |
| 転入者数 | 1076人
|
| 転出者数 | 1148人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てコンシェルジュの設置。(2)3世代パパ・ママ育て事業(次世代・現世代・祖父母世代)。(3)父子手帳の配布。(4)子育て応援ライフプラン事業。(5)高校3年生相当までの医療費を無料化(所得制限無)。(6)小学校6年生まで学童保育受け入れ。(7)子どもの任意予防接種費の助成。(8)実用英語検定(英検)の検定料助成。(9)小・中学校の空調設備完備。(10)子育てモバイルアプリ事業。(11)はぴいく定期便事業。(12)学習塾・習い事費用の助成(所得制限有)。(13)みらいえ地域子育て事業(児童館での学習・遊びのサポート)。(14)「子育て優先窓口」(15)多子世帯保育料等軽減事業。(16)特定教育・保育施設等副食費助成事業。(17)子育て世帯訪問事業。(18)学校給食費の副食費分の軽減 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[一部地域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西脇市3575円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西脇市3630円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
211件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 35ヶ所 |
| 小児科医師数 |
7人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔燃えるごみ 容器包装プラ ペットボトル 金属類 無色透明ビン 茶色ビン 色ビン その他の不燃物類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のごみ出しに支障のある独居等高齢者・障がい者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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