| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩14分、山陽電鉄本線「浜の宮」歩19分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩48分 |
| 価格 | 2780万円 |
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩14分、山陽電鉄本線「浜の宮」歩19分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩48分 |
| 価格 | 2780万円 |
| 物件名 | 別府町新野辺（別府駅） 2780万円 |
|---|---|
| 価格 | 2780万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 150.03m245.38坪 |
| 建物面積 | 95.57m228.90坪 |
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器
【ゴールデンウィーク通常営業】ご内覧予約受付中♪
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【ご見学予約】
○ネット・お電話どちらでもＯＫ♪
○事前ご予約・当日ご予約どちらでもＯＫ♪
○予約カレンダー上 ご予約できない日時をご希望の場合 店舗へご連絡ください♪
○『現地お待合せ』喜んで承ります♪
【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪
【見学Q&A】
○見学所要時間は？
⇒およそ30～40分（モデルケース）
お時間は気にされずご納得いくまでごゆっくりと♪
○いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？
⇒長所・短所お教えします♪
○学校、スーパー、図書館など周辺環境を教えてもらえる？
⇒地域密着だから わかりやすく丁寧にお教えします♪
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【住まいのノウハウ】
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○強引な営業など一切いたしません
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| 物件名 | 別府町新野辺（別府駅） 2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：諸費用などについて 無駄のないよう 節約ノウハウ・・・など FP・住宅ローンアドバイザーがわかりやすく丁寧にご提案いたします♪どうぞお楽しみに♪ |
| 土地面積 | 150.03m245.38坪 | 建物面積 | 95.57m228.90坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩14分 山陽電鉄本線「浜の宮」歩19分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、道路：東南側、幅員約2.9ｍ、公道。別途、セットバック部分約30.2m2あり。 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：藤谷 能則、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第R07SHC124312号 |
| その他制限事項 | 高度地区、【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72m2有り 敷地北東側は幅員約4mの法外通路に接しています | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257203人 |
| 転入者数 | 8098人
|
| 転出者数 | 7942人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加古川市2596円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1752件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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