新築一戸建て平岡町高畑（東加古川駅） 2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古川市平岡町高畑
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩23分、ＪＲ山陽本線「土山」バス4分平岡団地集会室前歩18分、山陽電鉄本線「播磨町」車3.2km
価格	2,580万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所

情報の見方

: 【1号棟】閑静な住宅地のお住まいです♪収納を各棟に設置しており、暮らしの空間がすっきり片付きやすい♪充実の収納もこちらのお住まいの魅力の一つです♪

物件名	平岡町高畑（東加古川駅） 2580万円
価格	2,580万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	103.21m²
建物面積	96.46m²
住所	兵庫県加古川市平岡町高畑

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所

【1号棟】陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間は、家族の会話も弾み、ついつい遅くまでおしゃべりが続いてしまいそうです。
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です！
(1号棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積103.21m²、建物面積96.46m²

【1号棟】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【1号棟】実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もあります。周辺環境と併せて、実際に現地をご確認いたくと、よりイメージが膨らむかもしれません。まずはお気軽にお問い合わせください♪
【1号棟】大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

【1号棟】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。作業スペースも広いのでご家族と一緒に並んでお食事の準備をしてもゆとりがございます。おしゃべりしながらお料理を作るのも楽しそうですね♪
【1号棟】大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがで
【1号棟】リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

【1号棟】家族全員が一番使用する洗面所はお掃除もしやすく使い勝手も抜群。歯ブラシ・ドライヤー・洗面道具・髭剃り・メイク道具など全て収納可能な収納スペースを確保しました♪
【1号棟】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
【1号棟】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなります

【1号棟】明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
【1号棟】収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
【1号棟】ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階居室プラン♪

【1号棟】洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。
【1号棟】玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備♪お子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクローク付き♪
【１号棟】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。

【１号棟】奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。
【1号棟】並列駐車2台分の駐車スペースをご用意しているので、ご家族の自転車の駐輪や来客時の駐車にも困りません。嬉しいコンクリート仕上げとなっており雨の日も足元を気にせず外出できます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所

平岡町高畑（東加古川駅） 2580万円販売概要

物件名	平岡町高畑（東加古川駅） 2580万円
価格	2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	103.21m²	建物面積	96.46m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市平岡町高畑周辺地図加古川市の暮らしデータ加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩23分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」バス4分平岡団地集会室前歩18分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、1号棟東:4.3m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：瀧　博充、設備：関西電力、オール電化、公営水道、公共下水
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に設備置場部分約0.24平米含む　駐車場2台(車種による)

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所 TEL：0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区小山3-7-3 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)神戸営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市の暮らしデータをもっと見る

加古川市周辺エリアの物件

SmileTown坂元北

価格: 4,980万円
住所: 兵庫県加古川市野口町坂元北４

飯田グループホールディングス　グラファーレ加古川市西神吉町岸4棟

価格: 2,490万円
住所: 兵庫県加古川市西神吉町岸

加古川市別府町新野辺　全5邸第２３期　

価格: 2,380万円～2,780万円
住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺

Cradle　garden　加古川市別府町新野辺　第２３期　全５邸

価格: 2,380万円～2,780万円
住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺

ＪＲ山陽本線の物件

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ平岡町土山モデルハウス　　限定１棟

価格: 3,590万円
住所: 兵庫県加古川市平岡町土山

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン神戸垂水区桃山台6丁目全2棟

価格: 2,490万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区桃山台６

明石二見町モデルハウス全5棟　販売中

価格: 4,190万円～4,290万円
住所: 兵庫県明石市二見町福里

神戸市垂水区千鳥が丘分譲/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１

加古川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

兵庫県加古川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。