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新築一戸建て加古川市平荘町新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市平荘町山角
交通 JR山陽本線「加古川」バス18分小畑口歩2分、JR加古川線「神野」歩40分
価格 2380万円

【秀光ビルドの家】
広大な敷地!
自然豊かな新生活を現地で体感しませんか!

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堺ホームサービス

情報の見方

設備仕様

  • 全室LED照明
    全室LED照明
    省エネ効果、長寿命、紫外線・赤外線の放出が少ない。
    衝撃に強く点灯が早い。照明器具メーカーの
    インテリアコーディネーターによる提案のもと設置。
  • 金属防水
    金属防水
    メンテナンス原則不要:経年劣化しやすい有機材料不使用の為、再塗装等も不要。
    点検や排水溝の清掃で十分。
  • 洗濯機用バルブ
    洗濯機用バルブ
    ハンドル操作が楽:大きなレバーでつかみやすく回しやすい。
    大型洗濯機の奥に設置しても開閉操作が容易です。
  • 床下収納
    床下収納
    部屋の床面積を犠牲にすることなく、大容量の収納スペースを確保できることです。通常の収納家具とは異なり、床下のデッドスペースを有効活用するため限られた空間でも効率的にものを収納できます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコタイプのガス給湯器。
    自動お湯はり、リモコンは使いやすさを追求したスイッチ配置。凍結時に水側部品の破損を抑える改善済み。
  • 制振ダンパー
    制振ダンパー
    最大震度7を観測した強い揺れを繰り返し加振する実大耐震実験を行い、安全性を確認しています。
    国土交通大臣に壁倍率3.2として認可された製品。地震発生時の揺れを感知して低減させ5年間の保証有。

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構造の特徴

  • 耐震金物
    耐震金物
    「地震に揺れによる接合部のゆるみや抜けを防いで耐震性を向上するために使用する金物」
    木造の部材同士の接合部は弱点となりがちです。地震や台風による揺れにより接合部が緩むと建物倒壊の危険が高まります。そこで耐震金物を用いて接合部を強固にすることで木造住宅の弱点を補い耐震性を向上させる。
  • ヒノキ土台
    ヒノキ土台
    ヒノキ 抗菌・防虫作用や木材腐朽菌の繁殖を抑制する成分を含み、
    菌や虫、腐朽に対する耐性が高い木材です。 土台として利用するのに強度は十分です。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    耐震性が高い:建物を面で支えるため、地震の揺れを分散し、不同沈下のリスクを軽減します。
    床下全体をコンクリートで覆うため地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいことです。
    ※床にも地震対策を!
    気密性が高く、エアコンの電気代が少なからず抑えられる。
  • ユニット鉄筋
    ユニット鉄筋
    建築現場の工期短縮と品質向上に貢献する鉄筋部材。
    工場で均一に組み上げられた商品を使用するため、
    職人による制度の違いも解消され品質が安定し鉄筋ロスなどのトータルコスト削減が見込まれます。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、
    カビの室内流入や結露防止のために玄関まわりや勝手口を気密化。
    基礎と土台をしっかり絶縁、住まいの耐久性を高めます。

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加古川市平荘町新築戸建 販売概要

物件名 加古川市平荘町新築戸建
価格 2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 219.63m2(66.43坪)(登記) 建物面積 94.39m2(28.55坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市平荘町山角
交通 JR山陽本線「加古川」バス18分小畑口歩2分 JR加古川線「神野」歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、北西4m幅(接道幅16m)
構造・工法 2階建(軸組工法) 施工 (株)秀光ビルド
用途地域 市街化調整区域、無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、駐車場:カースペース
その他制限事項 建築基準法43条2項第2号許可済
お問い合わせ先
  • 堺ホームサービス
  • TEL:072-233-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室
国土交通大臣(3)第008659号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率(人口1000人当たり)
31.48人
転出者数 7942人
転出率(人口1000人当たり)
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円/m2
商業地
142150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 94.2%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払い利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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