新築一戸建て寺本１（伊丹駅） 4880万円・4980万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県伊丹市寺本１
交通	阪急伊丹線「伊丹」歩35分、阪急伊丹「寺本東」歩2分～3分、阪急武庫之荘「阪神昆陽の里」歩2分～3分
価格	4880万円・4980万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エルハウス

情報の見方

地図伊丹市寺本１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エルハウス

その他周辺環境

■【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店（約522m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン伊丹寺本三丁目店（約578m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店（約511m・徒歩7分）
■【高校・高専】兵庫県立伊丹西高校（約1394m・徒歩18分）
■【中学校】伊丹市立松崎中学校（約470m・徒歩6分）
■【小学校】伊丹市立昆陽里小学校（約422m・徒歩6分）
■【銀行】みなと銀行昆陽里支店（約528m・徒歩7分）
■【公園】昆陽南公園（約397m・徒歩5分）

寺本１（伊丹駅） 4880万円・4980万円販売概要

物件名	寺本１（伊丹駅） 4880万円・4980万円
価格	4880万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.87m²・136.2m²37.47坪・41.20坪	建物面積	103.51m²・103.92m²31.31坪・31.43坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市寺本１周辺地図伊丹市の暮らしデータ伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」歩35分乗り換え案内阪急伊丹「寺本東」歩2分～3分阪急武庫之荘「阪神昆陽の里」歩2分～3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0507号・第トラスト25-0508号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、中高層階住居専用地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)エルハウス TEL：072-767-1395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第300413号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エルハウス(株)エルハウスのその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市南本町6-2-5-101 兵庫県知事（3）第300413号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月31日	情報更新日	2026年1月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)エルハウス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 182000円／m² 商業地 214667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	184ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市の暮らしデータをもっと見る

伊丹市周辺エリアの物件

【高気密＆高断熱のNichimei Home】桑津3丁目10区画/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県伊丹市桑津３

ピュアフィールド伊丹市西野2丁目　全6区画

価格: 1980万円～2630万円
住所: 兵庫県伊丹市西野２

eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）

価格: 3053万円・3153万円
住所: 兵庫県伊丹市南野４

■ピュアフィールド伊丹市西野1丁目～全5区画の分譲地～■

価格: 2080万円～2680万円
住所: 兵庫県伊丹市西野１

阪急伊丹線の物件

グランエスポワール中野北　全19区画

価格: 3780万円～4180万円
住所: 兵庫県伊丹市中野北１

伊丹市南鈴原3丁目　建築条件付き宅地

価格: 3380万円
住所: 兵庫県伊丹市南鈴原３

【価格改定】☆南向きで日当たり良好！阪急「稲野」駅徒歩10分☆　伊丹市御願塚７丁目

価格: 5290万円
住所: 兵庫県伊丹市御願塚７

Premium Home Forest 昆陽南4丁目　全13区画

価格: 3780万円～4030万円
住所: 兵庫県伊丹市昆陽南４

伊丹市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

兵庫県伊丹市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。