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新築一戸建て寺本1 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市寺本1
交通 阪急伊丹線「伊丹」バス10分寺本東歩2分、阪急伊丹線「新伊丹」歩35分、阪急神戸線「武庫之荘」歩37分
価格 4980万円

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(株)康洋不動産

情報の見方

地図伊丹市寺本1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹(約1058m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店(約528m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン伊丹寺本三丁目店(約584m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店(約517m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO伊丹昆陽店(約574m・徒歩8分)
  • ■【中学校】伊丹市立松崎中学校(約475m・徒歩6分)
  • ■【小学校】伊丹市立昆陽里小学校(約427m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹おうち保育園(約751m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立中央保育所(約884m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人祐生会祐生病院(約945m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】伊丹寺本郵便局(約496m・徒歩7分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店(約505m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲昆陽の里支店(約519m・徒歩7分)
  • ■【銀行】みなと銀行昆陽里支店(約534m・徒歩7分)
  • ■【公園】昆陽南公園(約402m・徒歩6分)

寺本1 4980万円 販売概要

物件名 寺本1 4980万円
価格 4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 136.2m241.20坪 建物面積 103.51m231.31坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市寺本1
交通 阪急伊丹線「伊丹」バス10分寺本東歩2分 阪急伊丹線「新伊丹」歩35分 阪急神戸線「武庫之荘」歩37分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後3ヶ月 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:池辺、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-0507
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)康洋不動産
  • TEL:078-958-5472お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(2)第011985号
会社情報
<仲介>
(株)康洋不動産(株)康洋不動産のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市北区有野町二郎990-10
兵庫県知事(2)第011985号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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