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新築一戸建て堀池2(新伊丹駅) 3950万円・4090万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市堀池2
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩23分、JR福知山線「猪名寺」歩35分、阪急伊丹線「伊丹」バス15分堀池団地歩3分~4分
価格 3,950万円・4,090万円

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ピタットハウス阪急伊丹店(株)フィット

情報の見方

地図伊丹市堀池2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご希望内容をお聞かせいただきましたら、
情報収集して新着情報等オススメ物件を
どこよりも早くお伝えさせていただきます。

◇◇物件情報は駅前に集まります!!
気軽にお声掛けくださいませ◇◇

〇住宅ローンに自信あり〇
頭金なしでいくら組める? 月々の支払い金額は?
転職したばかりで…。車のローンが残っている…。
など、皆さまの様々なお悩みを解決いたします♪
あらゆるご質問にスピーディーにお応えいたします。
気になされず何なりとお申し付けくださいませ。

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また、皆さまのご相談の多くは…。

その1 新着情報、オススメ物件の情報が欲しい…
ご希望条件などをお伝えいただきましたら、データ登
録させていただき、お知りになりたい情報をメール等
にてお知らせさせていただきます。

その2 毎月の支払いはいくらになる…
一番気になるところでもありますでしょうか。
弊社の提携銀行より、優遇金利や各種商品のお伝えを、
また無理のないお支払い状況をご提案をさせていただ
きます(提携の金融機関へ斡旋)
また頭金が少ないお客様も今は、物件価格+取得費用
を合わせて、住宅ローン借入が可能です。
資金計画はお任せください! 臨機応変に対応致します。

その3 老後の安心のために…。
今や住まいは『確保』して安心のためにお家選びの方
が増えています。
ご一緒に無理のお支払いのないお家を探しましょう♪
お手伝いさせてください。

皆さま、ご相談内容は似てられますでしょうか。
経験を活かしてあらゆるご相談に対応させていただき
ますので、小さなことでも何なりと気軽にお申し付け
ご相談くださいませ。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーオオジ伊丹店(約567m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン昆陽東店(約397m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO伊丹昆陽店(約896m・徒歩12分)
  • ■【中学校】伊丹市立笹原中学校(約798m・徒歩10分)
  • ■【小学校】伊丹市立摂陽小学校(約412m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立ひかり保育園(約119m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立中央保育所(約563m・徒歩8分)
  • ■【病院】公立学校共済組合近畿中央病院(約1560m・徒歩20分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店(約572m・徒歩8分)

堀池2(新伊丹駅) 3950万円・4090万円 販売概要

物件名 堀池2(新伊丹駅) 3950万円・4090万円
価格 3,950万円・4,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 84.87m2・90.84m2 建物面積 95.37m2・98.99m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市堀池2
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩23分 JR福知山線「猪名寺」歩35分 阪急伊丹線「伊丹」バス15分堀池団地歩3分~4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m・6.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:別宮 旭、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:2号棟:第トラスト26-0506号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ピタットハウス阪急伊丹店(株)フィット
  • TEL:072-771-6727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(5)第300191号
会社情報
<仲介>
ピタットハウス阪急伊丹店(株)フィットピタットハウス阪急伊丹店(株)フィットのその他の物件情報を見る
兵庫県伊丹市中央1-5-27
兵庫県知事(5)第300191号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,556円/月 103,220円/月 122,361円/月 151,087円/月 198,983円/月 294,807円/月
5万円 80,471円/月 94,244円/月 113,494円/月 142,328円/月 190,332円/月 286,262円/月
10万円 71,385円/月 85,269円/月 104,627円/月 133,569円/月 181,680円/月 277,716円/月
15万円 62,300円/月 76,293円/月 95,760円/月 124,811円/月 173,029円/月 269,171円/月
20万円 53,215円/月 67,317円/月 86,894円/月 116,052円/月 164,378円/月 260,626円/月
25万円 ローン不可 58,341円/月 78,027円/月 107,293円/月 155,726円/月 252,081円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,160円/月 98,535円/月 147,075円/月 243,536円/月
支払い利息合計 3,128,430円~ 2,674,560円~ 2,223,700円~ 1,773,360円~ 1,326,450円~ 883,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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