新築一戸建て鈴原町８（新伊丹駅） 5990万円～6590万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県伊丹市鈴原町８ |
| 交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩16分、阪急伊丹線「伊丹」バス15分美鈴町歩2分、ＪＲ福知山線「伊丹」歩29分 |
| 価格 |
5,990万円～6,590万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
情報の見方
地図伊丹市鈴原町８ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
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・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
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ＴＥＬ：０１２０-６４-８２００
その他周辺環境
- ■【小学校】伊丹市立鈴原小学校（約554m・徒歩7分）
- ■【中学校】伊丹市立西中学校（約895m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】伊丹市立西保育所（約170m・徒歩3分）
- ■【病院】ごとう内科クリニック（約183m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店（約216m・徒歩3分）
- ■【郵便局】伊丹美鈴郵便局（約362m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ伊丹昆陽店（約558m・徒歩7分）
- ■【スーパー】サンディ伊丹昆陽店（約764m・徒歩10分）
- ■【スーパー】阪急オアシス伊丹昆陽東店（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】美鈴公園（約438m・徒歩6分）
鈴原町８（新伊丹駅） 5990万円～6590万円 販売概要
| 物件名 |
鈴原町８（新伊丹駅） 5990万円～6590万円 |
| 価格 |
5,990万円～6,590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
109.75m2～159.68m2 |
建物面積 |
103.09m2～110.69m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県伊丹市鈴原町８
|
| 交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩16分
阪急伊丹線「伊丹」バス15分美鈴町歩2分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩29分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年7月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％・容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：松原 史哉、設備：関西電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102320号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
- TEL：0120-648200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
- 国土交通大臣（1）第009973号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
82384世帯 |
| 人口総数 |
200284人 |
| 転入者数 |
7740人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 38.65人
|
| 転出者数 |
7768人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 38.78人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 188692円／m2
- 商業地
- 224000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立：5園 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
19件
- 人口10000人当たり
- 0.96件
|
| 刑法犯認知件数 |
1534件
- 人口1000人当たり
- 7.74件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
187ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
- 小児人口10000人当たり
- 14.98人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.86人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
7200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
伊丹市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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