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新築一戸建て千僧4(伊丹駅) 4890万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市千僧4
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩12分、阪急今津線「仁川」歩47分、阪急今津線「小林」歩38分
価格 4890万円

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(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

情報の見方

地図伊丹市千僧4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】伊丹市立伊丹小学校(約701m・徒歩9分)
  • ■【中学校】伊丹市立西中学校(約1145m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋伊丹行基店(約546m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】伊丹ショッピングデパート(約980m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】REITA(約1044m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店(約716m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス伊丹昆陽東店(約794m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー伊丹市役所前店(約980m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店(約278m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン伊丹大鹿七丁目店(約562m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊丹千僧6丁目店(約924m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂伊丹千僧店(約264m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局昆陽東店(約775m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン伊丹店(約972m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】千僧森のほいくえん(約403m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】HOPPA伊丹千僧(約452m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立伊丹幼稚園(約514m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人豊明会常岡病院(約780m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】伊丹桜ケ丘郵便局(約441m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】伊丹千僧郵便局(約562m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】伊丹船原郵便局(約830m・徒歩11分)
  • ■【役所】伊丹市役所(約905m・徒歩12分)
  • ■【図書館】伊丹市立図書館(約1029m・徒歩13分)
  • ■【銀行】但馬銀行伊丹支店(約941m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲昆陽池支店(約1062m・徒歩14分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行伊丹支店(約1052m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】伊丹警察署(約712m・徒歩9分)

千僧4(伊丹駅) 4890万円 販売概要

物件名 千僧4(伊丹駅) 4890万円
価格 4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】使い道は自由です。お引越し代や家具家電の購入、ご近所様へのご挨拶の品など使い道はたくさんございます。是非弊社からのキャッシュバックの30万円を有効にお使いください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■その他詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 88.11m226.65坪 建物面積 85.7m225.92坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市千僧4
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩12分 阪急今津線「仁川」歩47分 阪急今津線「小林」歩38分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年4月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m、アスファルト舗装、東側公道幅員4.6m
構造・工法 木造サイディング張りアスファルトシングル葺 2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:森下 煕斗、設備:関西電力 公営上水 本下水 都市ガス、建築確認番号:第KS125-6120-54244号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム兵庫尼崎店
  • TEL:0120-947887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204557号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市名神町2-19-25
兵庫県知事(1)第204557号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 201383人
転入者数 7446人
転入率(人口1000人当たり)
36.97人
転出者数 7833人
転出率(人口1000人当たり)
38.90人
土地平均価格
住宅地
182000円/m2
商業地
214667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
支払い利息合計 3,984,130円~ 3,402,560円~ 2,825,400円~ 2,252,960円~ 1,685,150円~ 1,121,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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