新築一戸建て西野６ 3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県伊丹市西野６
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス16分西野団地歩7分、阪急今津線「宝塚」バス12分鳥島歩7分、伊丹市営バス「西野団地」歩7分
価格	3280万円

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情報の見方

: 【Ｂ号地モデル】現地外観写真

物件名	西野６ 3280万円
価格	3280万円
間取り	4LDK
土地面積	71.24m²
建物面積	110.02m²・112.59m²
住所	兵庫県伊丹市西野６

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【Ｂ号地モデル】リビング
(B号地（モデル）)、価格3280万円、4LDK、土地面積71.24m²、建物面積110.02m²

(A号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積71.24m²、建物面積112.59m²
【Ｂ号地モデル】キッチン
【Ｂ号地モデル】浴室

【Ｂ号地モデル】トイレ
【Ｂ号地モデル】子供部屋
【Ｂ号地モデル】主寝室

【Ｂ号地モデル】子供部屋
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
現地外観写真
伊丹市立池尻小学校まで1400m

伊丹市立天王寺川中学校まで1600m
イオンモール伊丹昆陽まで1400m
関西スーパー桜台店まで1000m

ファミリーマートかみえす西野店まで450m
サンドラッグ伊丹桜台店まで1000m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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西野６ 3280万円販売概要

物件名	西野６ 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	71.24m²	建物面積	110.02m²・112.59m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市西野６周辺地図伊丹市の暮らしデータ伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス16分西野団地歩7分乗り換え案内阪急今津線「宝塚」バス12分鳥島歩7分乗り換え案内伊丹市営バス「西野団地」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、北側：約4.6ｍ
構造・工法	木造在来工法3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第24-00938号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セイワホームサービス(株) TEL：0120-598000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（9）第202041号資料請求をする
会社情報	<仲介> セイワホームサービス(株)セイワホームサービス(株)のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市野間1-6-9 兵庫県知事（9）第202041号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月31日	情報更新日	2026年1月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 182000円／m² 商業地 214667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	184ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。