建築条件付土地アフュージア伊丹今回（建築条件付宅地）分譲
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野北４ |
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| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス16分中野歩5分～6分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス28分中野歩5分～6分、阪急今津線「宝塚」バス14分中野住宅歩4分 |
| 価格 | 2603万1000円～2877万6000円（土地価格のみ） |
【フジ住宅】◇NEWモデルハウスOPEN◇全6邸ご見学可！ご見学予約受付中。全19区画・庭付き2階建ての街。スーパー徒歩1分、生活利便施設が徒歩圏に充実したロケーション
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
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※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約の程お願い申し上げます。
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージア伊丹今回（建築条件付宅地）分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2603万1000円～2877万6000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 100.35m2～103.64m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 19区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野北４ | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス16分中野歩5分～6分 ＪＲ福知山線「伊丹」バス28分中野歩5分～6分 阪急今津線「宝塚」バス14分中野住宅歩4分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成工事完了済：第1工区（令和3年3月）、第2工区（令和3年4月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～12.7ｍ、アスファルト舗装、北東側：12.60ｍ～12.70ｍ（市道）、北西側：4.80ｍ～4.90ｍ（市道）、開発道路：5.0ｍ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％・194％・192％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：伊開許第1-8-3号（2020）（令和3年3月2日）、開発面積：2268.93m2、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2022年8月調べ・乗換移動条件：標準 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、■その他法令：法22条、第二種高度地区 ■その他：利用するゴミステーションの共有持分あり。1.56m2（持分1/7ずつ）2.30m2（持分1/12ずつ） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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