新築一戸建てブルーミングガーデン 伊丹市松ケ丘1丁目2期1棟-長期優良住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
兵庫県伊丹市松ケ丘１ |
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス10分中野大橋歩5分 |
| 価格 |
5,090万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)東栄住宅西宮営業所
情報の見方
設備仕様
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- 【システムキッチン】
食器洗い乾燥機付きで家事の時短を実現、家族との時間が増えます。ソフトクローズ機能で、静かで使いやすいキッチン空間です。
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- 【玄関ドア・カードキー】
鍵の開閉は手動キー・カードキー・スマホ(対応機種の場合)から選択可能。こじ開け対策など防犯性に優れ、安心して暮らせます。
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- 【洗面化粧台「スマートサニタリーirodori」】
注文住宅のようなデザイン性と、便利なオープン収納を両立。フラットでお手入れも簡単、毎日の使い勝手を快適に。
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- 【窓サッシ】
アルミと樹脂の長所を活かしたハイブリッド構造を採用。高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現。
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- 【ユニットバス】
高断熱浴槽でお湯が冷めにくく、いつでも温かいバスタイムを。乾きやすい床&暖房換気乾燥機付きで、寒さや雨の日も安心です。
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構造の特徴
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- TOEI Safety Damper(制震ダンパー)
【揺れを軽減する】
2024グッドデザイン賞を受賞した制震ダンパーが、繰り返す大地震からあなたのお家を守ります!
「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心です。
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- 耐震等級3(最高)
【消防署と同じ強さ!】
震度6～7の地震で倒壊しない強さを持つ耐震等級1の1.5倍の強さです。
この強さは、東日本大震災でもほとんど倒壊しませんでした!
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- 長期優良住宅
【国が定めた7つの基準をクリア】
耐震性や劣化対策、維持管理等、国が定めた7つの基準をクリアした住宅です。
住宅ローン控除や固定資産税の減税等の税制優遇も受けられます。
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- 【設計】・【建設】性能評価W取得
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。
ブルーミングガーデンは全棟、住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得しております!
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- BELS
省エネ性能をわかりやすく表示する目印
それがBELS(ベルス)です。
東栄住宅のブルーミングガーデンは
すべての住宅でZEH水準のBELS評価を取得しています!
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- アフターサービス
住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。
東栄住宅では、お引渡し後4回の無料定期点検と最大60年間の品質保証を実施しています!
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- (株)東栄住宅西宮営業所
ブルーミングガーデン 伊丹市松ケ丘1丁目2期1棟-長期優良住宅 販売概要
| 物件名 |
ブルーミングガーデン 伊丹市松ケ丘1丁目2期1棟-長期優良住宅 |
| 価格 |
5,090万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
115.73m2（35.00坪）（登記） |
建物面積 |
120.35m2（36.40坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県伊丹市松ケ丘１
|
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス10分中野大橋歩5分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬 |
入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
東5.94m公道 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％
|
特記事項 |
設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC106256号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
|
| その他制限事項 |
【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、航空法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| お問い合わせ先 |
- (株)東栄住宅西宮営業所
- TEL：0798-38-1246お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)東栄住宅西宮営業所(株)東栄住宅西宮営業所のその他の物件情報を見る
- 兵庫県西宮市中前田町7-32 アルカサル愛希1階
- 国土交通大臣（10）第003564号
- (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月26日 |
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- お問い合わせ先
- (株)東栄住宅西宮営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
82384世帯 |
| 人口総数 |
200284人 |
| 転入者数 |
7740人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 38.65人
|
| 転出者数 |
7768人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 38.78人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 188692円／m2
- 商業地
- 224000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立：5園 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
19件
- 人口10000人当たり
- 0.96件
|
| 刑法犯認知件数 |
1534件
- 人口1000人当たり
- 7.74件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
187ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
- 小児人口10000人当たり
- 14.98人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.86人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
7200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
伊丹市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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