新築一戸建て野間5丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県伊丹市野間５
交通	阪急神戸線「武庫之荘」バス9分野間西歩3分、阪急神戸線「武庫之荘」歩24分、阪急伊丹線「稲野」歩29分
価格	4,990万円・5,190万円

■三井のリハウス■
耐震等級3の長期優良住宅
全居室2面採光以上/収納豊富

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情報の見方

設備仕様

食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】
キッチンは、食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水につながります。
人造大理石天板
【人造大理石天板】
キッチンに採用された人造大理石天板は、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いというメリットがあります。また、表面の細かい傷や汚れは研磨で落とせるため、メンテナンスが簡単です。
ガラストップ3口コンロ
【ガラストップ3口コンロ】
キッチンに採用されたガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高いといった特徴があります。3口コンロ付きのため、同時調理可能で料理のレパートリーが増えそうです。

断熱浴槽
【断熱浴槽】
浴室には、節水効果のあるベンチ型浴槽が設置されています。入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい断熱浴槽です。保温効果が期待でき、追い焚きの頻度を減らすことができるため、光熱費の節約につながります。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】
トイレは、冬場も快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階にトイレが配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。
独立型手洗い器
【独立型手洗い器】
1号棟の1階トイレは、手を洗うときに水がはねにくい独立型手洗い器付き。はねた水で壁や便座が汚れにくく、掃除の手間が軽減します。手を伸ばす必要がないため、小さなお子様でも手を洗いやすいです。

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構造の特徴

耐震等級3
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性があります。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と同等の耐震等級です。
制震ダンパー
【制震ダンパー】
建築物自体や、その構造が地震などによって振れてしまうことを抑える装置が付いています。揺れに対して変形することで作用し、地震エネルギーを吸収してくれるという効果があります。
長期優良住宅
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置が講じられた住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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野間5丁目販売概要

物件名	野間5丁目
価格	4,990万円・5,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.25m²～154.19m²（33.35坪～46.64坪）（登記）	建物面積	104.33m²～109.9m²（31.55坪～33.24坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市野間５周辺地図伊丹市の暮らしデータ伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「武庫之荘」バス9分野間西歩3分乗り換え案内阪急神戸線「武庫之荘」歩24分乗り換え案内阪急伊丹線「稲野」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC105589号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス伊丹センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス伊丹センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス伊丹センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市中央1-4-2 くらすと伊丹3階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1534件人口1000人当たり 7.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。