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新築一戸建て東園田町3(園田駅) 5890万円・6090万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県尼崎市東園田町3
交通 阪急神戸線「園田」歩14分、JR福知山線「塚口」歩32分、JR福知山線「猪名寺」歩35分
価格 5,890万円・6,090万円

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情報の見方

地図尼崎市東園田町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。
【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】
お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『見学予約』ボタンから事前ご連絡いただき、ご予約ください。
◆◇平日のご案内も可能です!「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です!
ご連絡頂ければ隣接・豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
完成間近!室内ご内覧可!
なお、ご質問などお気軽にお問合せください。
ぜひご予約ください。

◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです!所要時間の目安として下さい◇◆
♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です!もちろん室内を見るだけでも構いません♪
基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます(コロナ対策のため推奨)
■完成物件(未完成物件の場合は同仕様モデルハウス)のご内覧(1棟あたり15分~)
■ご希望条件のご相談(15分~)
■資金計画のご相談(15分~)【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。
■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明(30分~)
♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪


□■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。
ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■

□■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー園田店(約492m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コープ園田(約831m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ園田店(約864m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン尼崎東園田3丁目店(約234m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン尼崎東園田四丁目北店(約699m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局東園田店(約656m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎新園田店(約1448m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ尼崎東園田店(約1169m・徒歩15分)
  • ■【中学校】尼崎市立園田東中学校(約1126m・徒歩15分)
  • ■【小学校】尼崎市立園和北小学校(約526m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】園和北保育園(約287m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】尼崎市立園和北幼稚園(約387m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】尼崎東園田郵便局(約514m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲園田駅支店(約924m・徒歩12分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫園田支店(約1020m・徒歩13分)

東園田町3(園田駅) 5890万円・6090万円 販売概要

物件名 東園田町3(園田駅) 5890万円・6090万円
価格 5,890万円・6,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 その他諸費用:W特典① 【 仲介手数料無料¥0円 】■【当社がお客様から頂く費用は一切無し】■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 137.68m2~137.72m241.64坪~41.66坪 建物面積 90.15m2~93.25m227.27坪~28.20坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県尼崎市東園田町3
交通 阪急神戸線「園田」歩14分 JR福知山線「塚口」歩32分 JR福知山線「猪名寺」歩35分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 '26年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:奥村 誉 (豊中市に居住)、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-50812号~50818号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)オリジナルホーム
  • TEL:06-6998-3855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第058881号
会社情報
<仲介>
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大阪府守口市西郷通4-16-1
大阪府知事(3)第058881号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率(人口1000人当たり)
44.14人
転出者数 17729人
転出率(人口1000人当たり)
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円/m2
商業地
425167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 7493円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,916円/月 161,263円/月 191,167円/月 236,046円/月 310,876円/月 460,582円/月
5万円 130,831円/月 152,287円/月 182,300円/月 227,287円/月 302,224円/月 452,037円/月
10万円 121,745円/月 143,311円/月 173,433円/月 218,529円/月 293,573円/月 443,492円/月
15万円 112,660円/月 134,336円/月 164,566円/月 209,770円/月 284,921円/月 434,947円/月
20万円 103,574円/月 125,360円/月 155,700円/月 201,011円/月 276,270円/月 426,402円/月
25万円 94,489円/月 116,384円/月 146,833円/月 192,252円/月 267,618円/月 417,857円/月
30万円 85,403円/月 107,409円/月 137,966円/月 183,494円/月 258,967円/月 409,312円/月
支払い利息合計 4,886,490円~ 4,173,400円~ 3,465,500円~ 2,763,520円~ 2,067,010円~ 1,376,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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