新築一戸建て東園田町３（園田駅） 5890万円・6090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県尼崎市東園田町３
交通	阪急神戸線「園田」歩14分、ＪＲ福知山線「塚口」歩32分、ＪＲ福知山線「猪名寺」歩35分
価格	5,890万円・6,090万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店

情報の見方

: 【現地南側区画（Ｄ～Ｆ）】
全3区画　第一種低層に指定された閑静な住宅地エリア
現地モデルハウス全棟完成につき実際に内覧が可能となりました。

物件名	東園田町３（園田駅） 5890万円・6090万円
価格	5,890万円・6,090万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	137.68m²～137.72m²
建物面積	90.15m²～93.25m²
住所	兵庫県尼崎市東園田町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店

【現地北側区画（Ａ～Ｃ）】
全6区画　第一種低層に指定された閑静な住宅地エリア
北向き３邸は、広々庭付きプランとなっております。
ぜひ現地でご覧ください！
【現地北側区画（Ａ～Ｃ）】
阪急園田駅　北東側の第一種低層エリアに指定された閑静な住宅地エリアです。
現地モデルハウス堂々完成です。
(Ａ号地プラン)、価格5890万円、3LDK、土地面積137.7m²、建物面積91.49m²

【現地南側区画（Ｄ～Ｆ）】
南向き３邸は駐車スペースを広くとったプランニングとなりました。
ぜひ現地でご覧ください
明るく開放感あふれるLDK。対面式キッチンからリビング全体を見渡せ、家族との会話も自然と弾みます。豊富な収納と使いやすい設備を備え、毎日の家事も快適にこなせる心地よい住空間です。
一日の疲れをゆったり癒せる、明るく清潔感あふれるバスルーム。落ち着いたグレーのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出。窓付きで換気もしやすく、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。

明るく開放感あふれる対面式キッチン。リビングを見渡しながらお料理を楽しめ、家族との会話も自然と弾みます。収納力も豊富で、毎日の家事を快適にサポートする使い勝手の良いキッチンです。
2面採光で明るく開放感のある洋室。爽やかな光と風を取り込み、ナチュラルなフローリングが温かな印象を演出します。寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用できる心地よい空間です。
大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、居住空間を広々と使えるのも嬉しいポイントです♪

鮮やかな緑が広がる開放感のあるお庭。お子様の遊び場やガーデニング、休日のBBQなど多彩に活用できます。人工芝でお手入れもしやすく、ご家族でのびのび過ごせる心地よいプライベート空間です。
尼崎市立園和北小学校まで961m 尼崎市立園和北小学校は、兵庫県尼崎市尼崎市田能1-7-1にある公立小学校です。学校の教育目標は、「共に生き，自ら進んで最後までやりぬく子の育成」であり、重点努力目標として、①規範意識や自己実現の意識を育
明るい洋室には大容量のクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納可能。白を基調とした内装と明るいフローリングが、開放感のある心地よい住空間を演出します。

◇全6区画の分譲地です。
ご好評につきＥ号地が成約済みです。
その他　5区画の販売となっております。
全区画完成につき、見学のご予約を承っております。
(Ｂ号地プラン)、価格5890万円、4LDK、土地面積137.71m²、建物面積93.05m²
明るく開放感のある広々LDK。大きな窓から心地よい光が差し込み、ナチュラルな木目のフローリングが温かな印象を演出。家族が自然と集まり、ゆったり寛げる快適な住空間です。

明るく清潔感あふれる対面式キッチン。リビングを見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。収納も豊富で、毎日の家事を快適にサポートしてくれる使い勝手の良い空間です。
明るく清潔感あふれる洋室。大容量のクローゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納できます。ナチュラルなフローリングが温かみを演出し、家具の配置もしやすいシンプルな空間です。
尼崎市立園田東中学校まで622m

(Ｃ号地プラン)、価格5890万円、3LDK、土地面積137.7m²、建物面積90.25m²
南向きの大きな窓から明るい陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。ナチュラルな木目のフローリングと白を基調とした内装が、家族のくつろぎ時間を心地よく演出します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店

東園田町３（園田駅） 5890万円・6090万円販売概要

物件名	東園田町３（園田駅） 5890万円・6090万円
価格	5,890万円・6,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,800万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	137.68m²～137.72m²	建物面積	90.15m²～93.25m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市東園田町３周辺地図尼崎市の暮らしデータ尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「園田」歩14分乗り換え案内ＪＲ福知山線「塚口」歩32分乗り換え案内ＪＲ福知山線「猪名寺」歩35分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：竹中　健太郎、設備：関西電力、公共下水、建築確認番号：第KS126-6120-50814号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 TEL：0120-214343お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（7）第202981号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F 兵庫県知事（7）第202981号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

尼崎市の暮らしデータをもっと見る

尼崎市周辺エリアの物件

【イルミナシティ阪神尼崎駅】　尼崎市東桜木町

価格: 2,980万円・3,180万円
住所: 兵庫県尼崎市東桜木町

尼崎市常松　全４邸第３期

価格: 4,180万円・4,380万円
住所: 兵庫県尼崎市常松１

尼崎市今福　全３邸

価格: 4,380万円
住所: 兵庫県尼崎市今福２

【イルミナシティ栗山町】　尼崎市栗山町1丁目

価格: 4,850万円
住所: 兵庫県尼崎市栗山町１

阪急神戸線の物件

Frontier Gardens　尼崎市東園田町３丁目　全４区画

価格: 5,580万円～6,280万円
住所: 兵庫県尼崎市東園田町３

Re・Terrechez　尼崎市東園田町　限定１邸　一戸建て　第１期

価格: 5,398万円
住所: 兵庫県尼崎市東園田町３

【予告】the CASA 尼崎市東園田町6丁目/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県尼崎市東園田町６

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　豊中市大島町5期　全1棟

価格: 4,480万円
住所: 大阪府豊中市大島町１

尼崎市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

兵庫県尼崎市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。