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新築一戸建て尼崎市西難波町2丁目 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県尼崎市西難波町2
交通 JR東海道本線「立花」バス9分西難波町2丁目歩2分、阪神本線「出屋敷」歩15分、阪神本線「尼崎センタープール前」歩25分
価格 5,899万円・5,999万円

頭金0円ローン可【本日見学可】駐車2台OK!ワンランク上の建売住宅仕様

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センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店

情報の見方

地図尼崎市西難波町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーオオジ西難波店まで228m
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ尼崎南七松店まで598m
  • 周辺環境
    スーパー
    万代尼崎西店まで594m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート西難波町店まで124m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局尼崎南七松店まで517m
  • 周辺環境
    中学校
    尼崎市立中央中学校まで1420m
  • 周辺環境
    小学校
    尼崎市立難波小学校まで937m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    尼崎キューズモールまで3800m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    フェスタたちばなまで1200m

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案内図

現地案内図
【尼崎市西難波町2丁目】
現地と合わせてモデルハウスをご用意しています。
お気軽にお問合せください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

 尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約2時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(※一部ご遠慮いただくケースもあります)

 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台(※一部店舗を除く)を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー21アクロスグループまで♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーオオジ西難波店(約228m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】サンディ尼崎南七松店(約598m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代尼崎西店(約594m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西難波町店(約124m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン尼崎西難波6丁目店(約547m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン尼崎東難波3丁目店(約517m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン尼崎西難波店(約388m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局尼崎南七松店(約517m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ浜田町店(約638m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ尼崎浜田店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO尼崎大庄店(約1226m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ尼崎浜田店(約1194m・徒歩15分)
  • ■【中学校】尼崎市立中央中学校(約1420m・徒歩18分)
  • ■【小学校】尼崎市立難波小学校(約937m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじの彩保育園(約259m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園(約459m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】尼崎市立北難波保育所(約557m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人岡田病院(約696m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】尼崎西難波北郵便局(約183m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】尼崎西難波郵便局(約544m・徒歩7分)
  • ■【役所】尼崎市役所(約718m・徒歩9分)
  • ■【公園】浜田川公園(約531m・徒歩7分)
  • ■【公園】七松緑地(約577m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】尼崎キューズモール(約3800m・徒歩48分)
  • ■【その他環境】フェスタたちばな(約1200m・徒歩15分)

尼崎市西難波町2丁目 全2区画 販売概要

物件名 尼崎市西難波町2丁目 全2区画
価格 5,899万円・5,999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102.74m2・106.21m2 建物面積 102.67m2・103.61m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県尼崎市西難波町2
交通 JR東海道本線「立花」バス9分西難波町2丁目歩2分 阪神本線「出屋敷」歩15分 阪神本線「尼崎センタープール前」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% / 容積率:200% 特記事項 担当者:河田泰貴、設備:関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス、建築確認番号:KS1256-0420-57134
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店
  • TEL:0120-214488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県尼崎市南武庫之荘1-13-1
兵庫県知事(6)第203401号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率(人口1000人当たり)
44.14人
転出者数 17729人
転出率(人口1000人当たり)
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円/m2
商業地
425167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 7493円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,150円/月 161,532円/月 191,486円/月 236,440円/月 311,395円/月 461,352円/月
5万円 131,064円/月 152,556円/月 182,619円/月 227,681円/月 302,743円/月 452,806円/月
10万円 121,979円/月 143,581円/月 173,752円/月 218,923円/月 294,092円/月 444,261円/月
15万円 112,893円/月 134,605円/月 164,886円/月 210,164円/月 285,440円/月 435,716円/月
20万円 103,808円/月 125,629円/月 156,019円/月 201,405円/月 276,789円/月 427,171円/月
25万円 94,722円/月 116,653円/月 147,152円/月 192,647円/月 268,138円/月 418,626円/月
30万円 85,637円/月 107,678円/月 138,285円/月 183,888円/月 259,486円/月 410,081円/月
支払い利息合計 4,894,770円~ 4,180,240円~ 3,471,200円~ 2,768,080円~ 2,070,430円~ 1,378,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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