新築一戸建て玉津町今津 3190万円~3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県神戸市西区玉津町今津 |
| 交通 |
JR山陽本線「西明石」バス21分王塚台7丁目歩10分、山陽電鉄本線「西新町」歩43分、JR山陽本線「明石」バス18分玉津曙歩14分 |
| 価格 |
3,190万円~3,390万円 |
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- (株)アルファス
情報の見方
地図神戸市西区玉津町今津 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です!未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう!お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する(無料)」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-878-833からもお気軽にご連絡くださいませ!
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか?
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか?
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか?
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます!
住宅ローンには自信あり!何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、是非株式会社アルファスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Wローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能!まずはお気軽にご相談くださいませ!
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ西神戸店(約1336m・徒歩17分)
- ■【スーパー】マルアイ玉津店(約927m・徒歩12分)
- ■【スーパー】イオンフードスタイル玉津店(約1314m・徒歩17分)
- ■【コンビニ】ミニストップ神戸玉津町店(約741m・徒歩10分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン神戸丸塚1丁目店(約1647m・徒歩21分)
- ■【コンビニ】ローソン持子2丁目店(約1208m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】スギ薬局神戸持子店(約1052m・徒歩14分)
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ玉津店(約1209m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂西区持子店(約1288m・徒歩17分)
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ西神戸店(約1061m・徒歩14分)
- ■【ホームセンター】スーパービバホーム神戸玉津インター店(約1434m・徒歩18分)
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西神戸店(約1928m・徒歩25分)
- ■【中学校】神戸市立玉津中学校(約847m・徒歩11分)
- ■【中学校】神戸市立王塚台中学校(約1801m・徒歩23分)
- ■【小学校】神戸市立高津橋小学校(約1260m・徒歩16分)
- ■【小学校】神戸市立玉津第一小学校(約2045m・徒歩26分)
- ■【幼稚園・保育園】神戸市立たまつ幼稚園(約645m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園(約880m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園(約880m・徒歩11分)
- ■【病院】偕生病院(約756m・徒歩10分)
- ■【病院】兵庫県立リハビリテーション中央病院(約1682m・徒歩22分)
- ■【病院】肢体不自由児療護施設おおぞらのいえ(約1828m・徒歩23分)
- ■【郵便局】玉津郵便局(約892m・徒歩12分)
- ■【郵便局】神戸高津橋郵便局(約1071m・徒歩14分)
- ■【役所】神戸市西区役所玉津支所(約1676m・徒歩21分)
- ■【銀行】JA兵庫六甲玉津支店(約519m・徒歩7分)
- ■【銀行】神戸信用金庫玉津支店(約852m・徒歩11分)
- ■【銀行】日新信用金庫玉津支店(約987m・徒歩13分)
- ■【公園】森友緑地(約1384m・徒歩18分)
玉津町今津 3190万円~3390万円 販売概要
| 物件名 |
玉津町今津 3190万円~3390万円 |
| 価格 |
3,190万円~3,390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
120.07m2~123.63m236.32坪~37.39坪 |
建物面積 |
96.47m2~97.65m229.18坪~29.53坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区玉津町今津
|
| 交通 |
JR山陽本線「西明石」バス21分王塚台7丁目歩10分
山陽電鉄本線「西新町」歩43分
JR山陽本線「明石」バス18分玉津曙歩14分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年12月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.9m、アスファルト舗装、セットバック済(1号棟:0.04m2、2号棟:10.57m2) |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい40%、容積率80%
|
特記事項 |
担当者:西山 麗奈、設備:公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R08SHC110583号他
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)アルファス
- TEL:0120878-883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:兵庫県知事(2)第401621号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)アルファス(株)アルファスのその他の物件情報を見る
- 兵庫県明石市沢野南町1-1-8
- 兵庫県知事(2)第401621号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)アルファス
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
734091世帯 |
| 人口総数 |
1493543人 |
| 転入者数 |
79510人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 53.24人
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| 転出者数 |
74967人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 50.19人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 208082円/m2
- 商業地
- 900410円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所) |
| 私立保育所数 |
67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
196園 |
預かり保育実施園数 |
公立:28園 私立:35園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定) |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
神戸市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
神戸市1760円 |
| 下水道普及率 |
98.7% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
- 人口10000人当たり
- 1.55件
|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
- 人口1000人当たり
- 8.14件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
98ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
- 小児人口10000人当たり
- 25.97人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 6.02人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
神戸市西区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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