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新築一戸建て糀台3(西神中央駅) 4580万円・4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市西区糀台3
交通 地下鉄西神・山手線「西神中央」歩13分、地下鉄西神・山手線「西神南」歩37分、地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩65分
価格 4580万円・4680万円

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情報の見方

地図神戸市西区糀台3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:30~19:00
◆◆◆◆ 住宅ローン相談会 ◆◆◆◆
◎他社様でローンが通らなかったお客様
◎持病でお薬を飲んでいるお客様
◎持ち家をあきらめているお客様
◎購入できるか?ご不安なお客様
◎住宅ローンの金利は固定?変動?どちらの方がいいの?
弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、
お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます
どんな質問でも結構です!
◎自己資金の少ない方 ◎勤続年数の短い方 ◎自営業の方 ◎女性のみで購入される方
少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください

◆◆◆ もう家探しに営業マンはいらない時代 ◆◆◆
LocoHomeでは、物件を「押し売り」することはありません。
私達は必要な情報と選択肢を丁寧にご提供し、あなた自身が納得して選べるよう心を込めてサポートします。
住まい選びでは専門家のアドバイスも大切ですが、最終的に決めるのはあなた自身です。
あなたが心から納得できる選択をできるよう真摯にサポートさせていただきます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】SUIT SELECT PLENTY SEISHIN CHUO(約876m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】プレンティ(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ライトオン西神中央プレンティ店(約874m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファーム西神中央プレンティ店(約874m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】成城石井西神中央プレンティ店(約876m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サンディ狩場台店(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西神オリエンタルホテル店(約997m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西神中央駅前店(約1084m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキUライン西神中央店(約1111m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ狩場台店(約709m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ西神中央店(約879m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】アインズ&トルペエキソアレ西神中央店(約1244m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ西神中央店(約890m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリエキソアレ西神中央店(約1219m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立神戸高塚高校(約2257m・徒歩29分)
  • ■【中学校】神戸市立櫨谷中学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】神戸市立糀台小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園(約210m・徒歩3分)
  • ■【警察署・交番】神戸西警察署(約1057m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園(約1004m・徒歩13分)
  • ■【病院】地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター(約950m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】神戸狩場台郵便局(約804m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】神戸西郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】神戸竹の台郵便局(約1859m・徒歩24分)
  • ■【役所】神戸市西区役所(約1021m・徒歩13分)
  • ■【役所】神戸市西区役所櫨谷出張所(約1840m・徒歩23分)
  • ■【図書館】神戸市立西図書館(約1379m・徒歩18分)
  • ■【銀行】但馬銀行西神中央支店(約840m・徒歩11分)
  • ■【銀行】神戸信用金庫西神ニュータウン支店(約996m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(約1118m・徒歩14分)

糀台3(西神中央駅) 4580万円・4680万円 販売概要

物件名 糀台3(西神中央駅) 4580万円・4680万円
価格 4580万円・4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 102.1m2・102.11m2 建物面積 80.76m2・81.58m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区糀台3
交通 地下鉄西神・山手線「西神中央」歩13分 地下鉄西神・山手線「西神南」歩37分 地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩65分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率40%、容積率80% 特記事項 担当者:青木 純也、設備:関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号:第HK25‐41983号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)Loco Home
  • TEL:0120-156546お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(3)第401431号
会社情報
<売主>
(株)Loco Home(株)Loco Homeのその他の物件情報を見る
兵庫県明石市藤江888-30
兵庫県知事(3)第401431号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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