鈴蘭台南町７（鈴蘭台駅） 3880万円～4380万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て鈴蘭台南町７（鈴蘭台駅） 3880万円～4380万円

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町７
交通	神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩7分
価格	3880万円～4380万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 【4号地　外観】
2024年5月撮影
ただいま建築中です！

物件名	鈴蘭台南町７（鈴蘭台駅） 3880万円～4380万円
価格	3880万円～4380万円
間取り	4LDK
土地面積	127.48m²～149.5m²38.56坪～45.22坪
建物面積	101.5m²～102.33m²30.70坪～30.95坪
住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町７

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

【5号地　外観】
2024年5月撮影
ただいま建築中です！
(4号池)、価格3880万円、4LDK、土地面積149.5m²、建物面積101.5m²
(5号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積127.48m²、建物面積102.33m²

区画図
【外観パース】
5号地
【外観パース】
4号地

【4号地　リビング】
日当たり良好のリビング
【4号地　キッチン】
人気のカウンターキッチン。見渡しが良いのでお子様の様子もわかりやすい
【4号地　玄関洗面】
帰宅してすぐ手洗いうがいができる玄関洗面。家の中に汚れを持ち込まない♪

【4号地　トイレ】
【5号地　リビング】
【4号地　バルコニー】

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅まで560m
神戸市立鈴蘭台小学校まで1120m
神戸市立鈴蘭台中学校まで2000m

【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。（※プランにより耐震等級2の場合もあります。）

【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。
【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

神戸市北区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	183園	預かり保育実施園数	公立：29園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

神戸市北区内の各駅の住みやすさ

鈴蘭台南町７（鈴蘭台駅） 3880万円～4380万円販売概要

物件名	鈴蘭台南町７（鈴蘭台駅） 3880万円～4380万円
価格	3880万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.48m²～149.5m²38.56坪～45.22坪	建物面積	101.5m²～102.33m²30.70坪～30.95坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町７周辺地図神戸市北区の暮らしデータ神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：増田　健一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J23-02702号（4号地）、第J23-02703号（5号地）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)セセラ不動産販売 TEL：0798-65-5055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第204118号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)セセラ不動産販売(株)セセラ不動産販売のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市平木町8-22 兵庫県知事（3）第204118号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市北区周辺エリアの物件

神戸市北区上津台　全11邸

価格: 3090万円～3490万円
住所: 兵庫県神戸市北区上津台５

メルディア星和台２丁目

価格: 3780万円
住所: 兵庫県神戸市北区星和台２

(仮称)ルナシティ神戸藤原台/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県神戸市北区藤原台南町５

スマートガーデン大池WEST

価格: 3480万円
住所: 兵庫県神戸市北区西大池２

神戸電鉄有馬線の物件

メルディア神戸市北区鈴蘭台南町7丁目

価格: 3180万円
住所: 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町７

MELDIA神戸市北区鈴蘭台南町7丁目

価格: 3180万円
住所: 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町７

神戸市長田区房王寺町の家

価格: 3180万円
住所: 兵庫県神戸市長田区房王寺町７

神戸市長田区丸山町の家

価格: 2880万円
住所: 兵庫県神戸市長田区丸山町３

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神戸市北区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 有野台｜泉台｜小倉台｜柏尾台｜桂木｜鹿の子台北町｜鹿の子台南町｜唐櫃台｜北五葉｜君影町｜京地｜甲栄台｜上津台｜広陵町｜鈴蘭台北町｜鈴蘭台西町｜鈴蘭台南町｜星和台｜惣山町｜筑紫が丘｜道場町日下部｜道場町道場｜鳴子｜西大池｜八多町中｜花山台｜花山中尾台｜東有野台｜東大池｜日の峰｜ひよどり台｜藤原台南町｜松宮台｜緑町｜南五葉｜山田町小部｜若葉台

近辺の市区から探す :: 神戸市東灘区｜神戸市灘区｜神戸市兵庫区｜神戸市長田区｜神戸市須磨区｜神戸市中央区

周辺の駅から探す :

神戸電鉄有馬線: 湊川｜長田｜丸山｜鵯越｜鈴蘭台｜北鈴蘭台｜山の街｜箕谷｜谷上

兵庫県神戸市北区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。