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新築一戸建てルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市北区北五葉4
交通 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩14分、神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩19分、神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩26分
価格 販売価格未定

【モデル4棟公開中】西鈴蘭台で圧倒的広さLDK26帖超の家/外断熱/吹抜け

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株式会社 創建

情報の見方

地図神戸市北区北五葉4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    郵便局
    神戸北郵便局まで768m
  • 周辺環境
    スーパー
    関西スーパーまで743m
  • 周辺環境
    スーパー
    神鉄食彩館まで845m
  • 周辺環境
    小学校
    神戸市立北五葉小学校まで418m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    五葉幼稚園まで497m
  • 周辺環境
    病院
    すずらん病院まで841m

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案内図

現地案内図
近くに全16区画の街「ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ」がございます。

路線図

路線図
現地より「西鈴蘭台」駅5分!「神戸三宮」まで約29分の好アクセス。

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~18:00
\神戸市内で家探しをしている方、必見!/
モデルハウスでぜひ実際の建物や土地・周辺環境などをご見学ください!

●メリット1
『実際の広さや間取り・性能を体感』
WEBやカタログでは分かりづらい、広さや生活動線などをチェック!
実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。

●メリット2
『環境を含めた暮らしがイメージしやすい』
実際の日当たりや、風通し、窓からの眺望、周辺の交通量など
リアルな生活感をご体感いただくことができます!
建物だけでなく、その周辺環境も確認できるのが魅力です◎

●メリット3
『担当者にその場で相談できる』
実際に見て感じた、建物や周辺環境の疑問について
その場で質問することができます。
他にも、住宅ローンや税金の不安など、なんでもお気軽にご相談ください!


これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約ください。

その他周辺環境

  • ■【郵便局】神戸北郵便局(約768m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】関西スーパー(約743m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】神鉄食彩館(約845m・徒歩11分)
  • ■【小学校】神戸市立北五葉小学校(約418m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】五葉幼稚園(約497m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋鈴蘭台店(約1209m・徒歩16分)
  • ■【病院】すずらん病院(約841m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー西鈴蘭台店(約1007m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン鈴蘭台西町五丁目店(約892m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店(約1054m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸鈴蘭台西町店(約971m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミアール店(約1059m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン西鈴蘭台駅前店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【小学校】神戸市立泉台小学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【小学校】神戸市立鈴蘭台小学校(約1540m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園正英幼稚園(約711m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】神戸泉台郵便局(約1031m・徒歩13分)
  • ■【役所】神戸市北区役所(約2107m・徒歩27分)
  • ■【図書館】神戸市立北図書館(約1672m・徒歩21分)
  • ■【銀行】神戸信用金庫西鈴蘭台支店(約1071m・徒歩14分)
  • ■【銀行】みなと銀行西鈴蘭台支店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所(約1150m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】神戸北警察署(約1864m・徒歩24分)
  • ■【公園】泉台街園(約494m・徒歩7分)
  • ■【公園】両畑公園(約670m・徒歩9分)
  • ■【公園】崎ケ谷公園(約1108m・徒歩14分)

ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ/予告広告 販売概要

物件名 ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 188.61m2 建物面積 136.88m2
販売スケジュール 5月より販売開始
【資料請求・来場予約受付中】
現地モデルハウス3棟をご見学いただけます。
住所 兵庫県神戸市北区北五葉4
交通 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩14分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩19分 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%  容積率:80% 特記事項 設備:公共上下水道、大阪ガス、関西電力
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 株式会社 創建
  • TEL:0120-67-0122(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)創建(株)創建のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
国土交通大臣(5)第6848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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