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新築一戸建て長田区本庄町3丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市長田区本庄町3
交通 JR山陽本線「鷹取」歩4分、JR山陽本線「須磨海浜公園」歩17分、山陽電鉄本線「東須磨」歩18分
価格 5,780万円・6,080万円

☆須磨区・長田区・垂水区・兵庫区お任せ下さい♪
☆ネット予約・当日案内可能

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情報の見方

地図神戸市長田区本庄町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    マルアイ須磨若宮店まで544m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーマルハチ鷹取店まで773m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマートJR鷹取駅前店まで237m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    キリン堂須磨大池店まで790m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ニトリ神戸須磨店まで224m
  • 周辺環境
    中学校
    神戸市立駒ケ林中学校まで906m
  • 周辺環境
    小学校
    神戸市立駒ヶ林小学校まで567m
  • 周辺環境
    病院
    さくら会高橋病院まで656m
  • 周辺環境
    郵便局
    神戸本庄郵便局まで104m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

◆◇◆現地見学会のご案内◇◆◇

~ご納得いただける住まい選びを丁寧にサポートいたします~

ただいま、毎日現地見学会を開催しております。実際の建物や周辺環境をお客様ご自身の目でご確認いただくことで、確かな安心と具体的なイメージをお持ちいただける貴重な機会でございます。

【開催日】公開中(平日・土日祝対応)
【時間】10:00~19:00(完全予約制)
【ご予約・お問い合わせ】 078-739-5655 (クラスモJR須磨駅前店)

お客様のご都合に合わせ、
■現地での待ち合わせ
■店舗からのご案内
■ご自宅や最寄駅への送迎(事前予約制)
など細やかに対応いたします。また、周辺エリアの同条件物件も併せてご案内可能です。
(当日予約も承りますが、混雑状況によりお待ちいただく場合がございます)

◆◇◆各種ご相談会のご案内◇◆◇

【はじめての見学ツアー】
初めての方にもご安心いただけるよう、経験豊富な専門スタッフが丁寧にご案内申し上げます。

【住宅ローン相談会】
借入可能額や頭金の不安を解消し、お客様に最適な資金計画をご提案いたします。

【無料相談カウンター】
店舗にてじっくりとご要望をお伺いし、条件整理から物件提案まで細やかにサポートいたします。

◆◇◆ネット予約について◇◆◇

お電話がご不安な方やご多忙の方にも、安心してご利用いただけるよう、【見学予約する】ボタンより、24時間いつでもスムーズにご予約いただけます。お客様のご都合に合わせて、ご希望の日時にご予約いただける利便性を重視しております。

■住まい探しは人生の重要な節目でございます。私どもはお客様一人ひとりのご期待にお応えし、誠実かつ細やかな対応により、安心とご満足をお届けいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アスタプラザ(約906m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ東急プラザ新長田店(約1046m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マルアイ須磨若宮店(約544m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ鷹取店(約773m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ライフ須磨鷹取店(約948m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100神戸鷹取店(約173m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートJR鷹取駅前店(約237m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン浪松町店(約296m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂須磨大池店(約790m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ新長田店(約903m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ神戸須磨店(約224m・徒歩3分)
  • ■【高校・高専】私立神戸野田高校(約473m・徒歩6分)
  • ■【中学校】神戸市立鷹取中学校(約655m・徒歩9分)
  • ■【中学校】神戸市立駒ケ林中学校(約906m・徒歩12分)
  • ■【中学校】神戸市立丸山中学校西野分校(約1330m・徒歩17分)
  • ■【小学校】神戸市立駒ヶ林小学校(約567m・徒歩8分)
  • ■【小学校】神戸市立だいち小学校(約767m・徒歩10分)
  • ■【小学校】神戸市立若宮小学校(約834m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】神戸エンゼル保育園(約152m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】神戸エンゼル認定こども園(約153m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】本庄保育所(約414m・徒歩6分)
  • ■【病院】さくら会高橋病院(約656m・徒歩9分)
  • ■【病院】特定医療法人一輝会荻原記念病院(約874m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団慈恵会新須磨病院(約947m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】神戸本庄郵便局(約104m・徒歩2分)
  • ■【役所】神戸市須磨区役所(約1262m・徒歩16分)
  • ■【図書館】神戸市立須磨図書館(約1036m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】須磨警察署(約908m・徒歩12分)
  • ■【公園】南須磨緑道(約558m・徒歩7分)
  • ■【公園】千歳公園(約828m・徒歩11分)

長田区本庄町3丁目 新築戸建 販売概要

物件名 長田区本庄町3丁目 新築戸建
価格 5,780万円・6,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 83.08m2・88.55m2 建物面積 102.87m2・111.37m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市長田区本庄町3
交通 JR山陽本線「鷹取」歩4分 JR山陽本線「須磨海浜公園」歩17分 山陽電鉄本線「東須磨」歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:安井 聡志、設備:大阪ガス、関西電力、上下公共水道、建築確認番号:第J25-20709号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、第5種高度地区 眺望景観形成地域(ビーナステラス/区域①)
お問い合わせ先
  • クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル
  • TEL:078-739-5655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-3-13
兵庫県知事(2)第011834号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市長田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市長田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市長田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市長田区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
支払い利息合計 4,787,390円~ 4,088,280円~ 3,395,200円~ 2,707,440円~ 2,025,090円~ 1,348,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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