建築条件付土地吉田町１（御崎公園駅） 2710万円・2910万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１ |
| 交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩7分、地下鉄海岸線「和田岬」歩12分、ＪＲ和田岬線「和田岬」歩12分 |
| 価格 |
2,710万円・2,910万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)オリエントホールディングス
情報の見方
地図神戸市兵庫区吉田町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇近隣にモデルハウスあり◇
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめ
てのご案内も可能です。
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
(1)現地見学 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見学できます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
(2)住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
(3)住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
その他周辺環境
- ■【コンビニ】セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店（約320m・徒歩4分）
- ■【スーパー】コープミニ御崎（約560m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】イオン長田南ショッピングセンター（約1120m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 聖ミカエル兵庫幼稚園（約400m・徒歩5分）
- ■【小学校】神戸市立和田岬小学校（約720m・徒歩9分）
- ■【中学校】神戸市立吉田中学校（約160m・徒歩2分）
- ■【病院】神戸百年記念病院（約800m・徒歩10分）
- ■【公園】御崎公園（約480m・徒歩6分）
- ■【その他環境】ヤマダデンキ テックランド神戸和田岬店（約320m・徒歩4分）
- ■【その他環境】ノエビアスタジアム神戸（約400m・徒歩5分）
- ■【その他環境】神戸市立児童センター こべっこランド（約1200m・徒歩15分）
- ■【駅】地下鉄海岸線「御崎公園」駅（約560m・徒歩7分）
- ■【駅】地下鉄海岸線「和田岬」駅（約960m・徒歩12分）
- ■【駅】JR和田岬線「和田岬」駅（約960m・徒歩12分）
吉田町１（御崎公園駅） 2710万円・2910万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
吉田町１（御崎公園駅） 2710万円・2910万円 |
| 価格 |
2,710万円・2,910万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
88m226.61坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
先着順申し込み受付中 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１
|
| 交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩7分
地下鉄海岸線「和田岬」歩12分
ＪＲ和田岬線「和田岬」歩12分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)オリエントホールディングス
- TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（3）第008876号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る
- 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
- 国土交通大臣（3）第008876号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月11日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
734091世帯 |
| 人口総数 |
1493543人 |
| 転入者数 |
79510人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.24人
|
| 転出者数 |
74967人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 50.19人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 208082円／m2
- 商業地
- 900410円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） |
| 私立保育所数 |
67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
196園 |
預かり保育実施園数 |
公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
神戸市1760円 |
| 下水道普及率 |
98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
- 人口10000人当たり
- 1.55件
|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
- 人口1000人当たり
- 7.88件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
98ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
- 小児人口10000人当たり
- 25.97人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.02人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
神戸市兵庫区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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