新築一戸建て大宝３（喜志駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府南河内郡河南町大宝３-1-13
交通	近鉄長野線「喜志」歩50分、近鉄長野線「富田林」歩51分、近鉄南大阪線「上ノ太子」歩56分
価格	2,980万円

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地図大阪府南河内郡河南町大宝３-1-13 周辺地図情報

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その他周辺環境

■【スーパー】万代河南町店（約1728m・徒歩22分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ河南町杉原店（約284m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン河南町一須賀店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ寺田店（約1980m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】キリン堂河南町店（約1716m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ウエルシア南河内河南店（約1787m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン河内河南店（約1604m・徒歩21分）
■【ホームセンター】カインズ太子店（約2497m・徒歩32分）
■【中学校】河南町立中学校（約2385m・徒歩30分）
■【小学校】河南町立近つ飛鳥小学校（約243m・徒歩4分）

大宝３（喜志駅） 2980万円販売概要

物件名	大宝３（喜志駅） 2980万円
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
土地面積	139.97m²～140.16m²42.34坪～42.39坪	建物面積	103.27m²～105.29m²31.23坪～31.85坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府南河内郡河南町大宝３-1-13 周辺地図南河内郡河南町周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「喜志」歩50分乗り換え案内近鉄長野線「富田林」歩51分乗り換え案内近鉄南大阪線「上ノ太子」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率　60%　容積率　200%	特記事項	担当者：森、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第R08SHC119089号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)K’s不動産 TEL：072-170-7322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064062号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)K’s不動産(株)K’s不動産のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市南花台1-17-1 大阪府知事（1）第064062号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。