新築一戸建てフジ住宅　熊取大久保東新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡熊取町大久保東１
交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩10分
価格	3,590万円

月々7万円台！ZEH水準の省エネ性能×敷地57坪超！収納力が魅力の1邸

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情報の見方

: 【アイーナネオ熊取大久保東】＼200万円プライスダウン！／
JR阪和線「熊取」駅まで徒歩10分の立地◎車4台駐車可能です(車種による)。前面道路幅員は6.79ｍあり、ゆとりをもって車の出し入れを行えます。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積191.51m²、建物面積105.18m²
【LDK/16.0帖】
家具配置のアレンジがしやすい縦長レイアウトのLDK。リビング階段を採用し、ご家族同士でコミュニケーションが取りやすい間取りです。パントリー、FCなど豊富な収納も◎
【キッチン】
調理しながらリビングにいる家族の様子が見える対面式キッチン。食器洗乾燥機付きで、毎日の家事負担をサポートしてくれます。グリル付き3口ガスコンロで同時に複数調理が可能です。

【バスルーム】
木目調のアクセントパネルを施し、落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室換気乾燥機付きで、天候や時間を選ばずに洗濯物を干すことができます。
【洋室(4)/6.0帖】
南側に掃き出し窓があり、明るい空間です。LDKに隣接し、扉を開放すれば22.0帖の広々空間として一体利用が可能。お子様の遊びスペースや来客用など、多目的に使用できます。
【洋室(1)/7.5帖】
北側インナーバルコニーに面した洋室。洋室では一番広く、主寝室におすすめです。2.0帖のWICを備えています。

【洋室(2)/5.19帖】
窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。子ども部屋としてもおすすめ。クロゼット付きです。
【洋室(3)/5.19帖】
南側バルコニーに面した洋室です。クロゼットがあり、衣類や学用品をすっきり収納できます。ベッドや机を配置しても、ゆったりと使えそうです。
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

セブンイレブン熊取大久保店まで390m ※徒歩5分(約390m)
万代熊取店まで660m ※徒歩9分(約660m)
マツゲン熊取五門店まで840m ※徒歩11分(約840m)

サンディ熊取店まで960m ※徒歩12分(約960m)
キリン堂熊取店まで270m ※徒歩4分(約270m)
フレンド幼稚園(認定こども園)まで210m ※徒歩3分(約210m)

熊取町立西小学校まで820m ※徒歩11分(約820m)
熊取町立熊取中学校まで1060m ※徒歩14分(約1060m)

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月5日（土曜日）～10月4日（日曜日）

《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

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フジ住宅　熊取大久保東販売概要

物件名	フジ住宅　熊取大久保東
価格	3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積	191.51m²（57.93坪）	建物面積	105.18m²（31.81坪）
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府泉南郡熊取町大久保東１周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：北側 6.79m、私道負担無し
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R07確認建築近確0001438号(2025年8月21日)、※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。※土地面積：191.51m2(57.93坪)には隣地越境による建確申請外面積0.82m²を含む。※掲載の室内写真は現地にて2026年3月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。掲載の家具・調度品・小物等はイメージ配置であり、販売価格には含まれません。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	フジ住宅(株)おうち館本店 TEL：0120-917170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> フジ住宅(株)おうち館本店フジ住宅(株)おうち館本店のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市作才町1-10-20 国土交通大臣（13）第002430号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。