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新築一戸建て岡山4(忍ケ丘駅) 3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府四條畷市岡山4
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩2分、JR片町線「寝屋川公園」歩18分、JR片町線「四条畷」歩28分
価格 3,390万円

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【四條畷市岡山】 新築戸建受付窓口(株)ライフコミュニティ

情報の見方

地図四條畷市岡山4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

【ご見学のあらすじ】
《平日・土日祝やお仕事終わりのお時間でも大丈夫!ご予約くださいませ》

■物件のご紹介(約30分)
本物件は完成済みですので実際にお住まいになられるイメージをもって
ご見学いただく事ができます。ご見学後物件のご感想をお伺いいたします。

■住宅ローンのご相談・お申し込み方法・ご契約日時等お打ち合わせ(約30分~)
現地近隣に打合せスペースご用意しておりますのでそちらにてご案内いたします。
駐車場有、冷暖房、トイレ完備。

その他周辺環境

  • ■【小学校】四條畷市立忍ケ丘小学校(約976m・徒歩13分)
  • ■【中学校】四條畷市立四條畷中学校(約908m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園(約255m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】忍ケ丘いるかこども園(約259m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店(約257m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店(約1069m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷(約1850m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店(約127m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店(約809m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート忍ヶ丘駅前店(約103m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店(約242m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店(約189m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ケ丘店(約355m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂忍ヶ丘店(約420m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア四條畷岡山店(約1008m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人藤井会北河内藤井病院(約298m・徒歩4分)
  • ■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院(約935m・徒歩12分)
  • ■【病院】一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院(約1495m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】四條畷岡山郵便局(約198m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】四條畷郵便局(約1017m・徒歩13分)
  • ■【役所】四條畷市役所(約1327m・徒歩17分)
  • ■【図書館】四條畷市立四條畷図書館(約823m・徒歩11分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫忍ヶ丘支店(約115m・徒歩2分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行忍ヶ丘支店(約223m・徒歩3分)
  • ■【銀行】JA大阪東部四條畷支店(約769m・徒歩10分)
  • ■【公園】小路明和公園(約1053m・徒歩14分)
  • ■【公園】打上公園(約1502m・徒歩19分)

岡山4(忍ケ丘駅) 3390万円 販売概要

物件名 岡山4(忍ケ丘駅) 3390万円
価格 3,390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 56.92m217.21坪 建物面積 95.34m228.84坪
販売スケジュール -
住所 大阪府四條畷市岡山4
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩2分 JR片町線「寝屋川公園」歩18分 JR片町線「四条畷」歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、東6.3m幅
構造・工法 3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 近隣商業 地目 -
建ぺい率/容積率 80%/300% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
お問い合わせ先
  • 【四條畷市岡山】 新築戸建受付窓口(株)ライフコミュニティ
  • TEL:0120-23-5500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第057535号
会社情報
<仲介>
(株)ライフコミュニティ(株)ライフコミュニティのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区南本町1-2-6
大阪府知事(3)第057535号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22380世帯
人口総数 53749人
転入者数 1861人
転入率(人口1000人当たり)
34.62人
転出者数 2155人
転出率(人口1000人当たり)
40.09人
土地平均価格
住宅地
136667円/m2
商業地
214000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 四條畷市2206円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 504件
人口1000人当たり
9.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
6.44人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 7159円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ ペットボトルおよびプラスチック製容器包装 空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集 実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集 あり
備考
一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

四條畷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

四條畷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,020円/月 86,465円/月 102,499円/月 126,562円/月 166,685円/月 246,954円/月
5万円 65,934円/月 77,490円/月 93,632円/月 117,804円/月 158,033円/月 238,409円/月
10万円 56,849円/月 68,514円/月 84,766円/月 109,045円/月 149,382円/月 229,864円/月
15万円 47,763円/月 59,538円/月 75,899円/月 100,286円/月 140,730円/月 221,319円/月
20万円 38,678円/月 50,563円/月 67,032円/月 91,528円/月 132,079円/月 212,773円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,165円/月 82,769円/月 123,427円/月 204,228円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,010円/月 114,776円/月 195,683円/月
支払い利息合計 2,622,890円~ 2,240,120円~ 1,862,600円~ 1,487,360円~ 1,112,630円~ 740,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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