新築一戸建てフィオレハウス四條畷 with Park(先着順) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府四條畷市美田町
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩15分、ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩20分、京阪本線「萱島」歩35分
価格	3990万円～4680万円

【全27区画】新築戸建分譲地
いよいよ残り区画わずかとなりました

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口

情報の見方

地図四條畷市美田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口

周辺環境

幼稚園・保育園
なわてすみれ園まで450m 徒歩約5分定員179名の保育園型認定こども園。人工芝が敷き詰められた1階ピロティはプール置場兼雨天時の遊び場、2階には遊戯室と見晴らしの良いテラスがあります。
小学校
四條畷市立四條畷南小学校まで550m 徒歩約8分創立50周年を迎えた四條畷市立南小学校は、現地から徒歩約8分。幹線道路（163号線）を渡らずに通学できるので、ご家族も安心です。
中学校
四條畷市立四條畷西中学校まで600m 徒歩約8分「助けあい」「学びあい」「励ましあい」の3つの「あい（愛）」をテーマに子どもたちの健全育成に取り組む中学校。クラブ活動が盛んで、特にラグビー部が有名です。

高校・高専
大阪府立四條畷高校まで650m 徒歩約8分大阪府下有数の進学校。クラブ活動も盛んで、創部1931年の伝統あるラグビー部は、今や大阪府下でも数少ない公立高校の単独チーム。文化系では、ギターマンドリン部が珍しいですね。
幼稚園・保育園
四條畷学園まで1400m 徒歩約17分四条畷駅前にあり、保育園から大学までの一貫校。ベネトンがデザインした制服は、シャツやリボン、スカートなど1000パターン以上のコーディネートが楽しめると人気があります。
ショッピングセンター
イオンモール四條畷まで1200m 自転車約5分大阪府内有数の規模と人気を誇るイオンモール四條畷。専門店約200にイオンスタイル、イオンシネマも併設。日々の買物や、休日のレジャーにも最適です。

ショッピングセンター
西松屋四條畷忍ヶ丘店まで1100m 徒歩約13分お子様のいらっしゃるご家庭には必須アイテムの西松屋。営業時間はAM10:00からPM8:00。公式アプリの会員向けポイントサービスが便利です。
その他環境写真
モリネキまで1700m 徒歩約21分　四條畷駅近くに新設されたレジャー施設。整備された広場を中心にレストラン・雑貨店・ベーカリーなど続々オープン。ご家族でお楽しみいただける注目スポットです。
公園
深北緑地まで1800m 徒歩約12分元々は雨水を貯水する遊水地。ここに、ドッグラン、3か所の大型遊具施設、波の広場、ＢＭＸ広場、ＢＢＱ広場、スポーツ施設などが多数設営され、休日には多くのご家族で賑わいます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口

案内図

: 現地住所/四條畷市美田町11-11付近
お客様駐車場をご用意しております。

交通アクセス図

: 通勤・通学にも快適なアクセス！
「四条畷」駅から「京橋」駅まで15分、「大阪」駅まで25分！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

【ご見学のあらすじ】
《ご予約の上、現地販売センターへ直接ご来場ください》
※お客様駐車場完備、トイレ・キッズコーナーもございます。
《平日・土日祝やお仕事終わりのお時間でも大丈夫！》
《完全予約制だから、ゆっくりご覧いただけます》

■物件のご紹介・間取りのご相談等（約30分）
「物件を簡潔にご紹介いたします。」
「実物同様のVR画像にて、多数の住戸プランをご覧いただきます。」
「ご希望をお伺いしながら、間取りのご相談をいたします。」

■周辺環境・住宅ローンのご相談等（約30分～）
「実際にお暮らしいただくことを想像しながら、学校やスーパー、近くの公園等周辺環境をご紹介いたします。」
「大型分譲地ならではのチェックポイント、モデルハウス以外の間取りや住宅設備のご紹介、その他マイホーム購入に関するご質問になんでもお答えいたします。」
「マイホーム購入においてとても大切な住宅ローン。
実は、意外なことで借りられないということも。
経験豊富なスタッフが、体験談をふまえつつ、
お客様にぴったりな住宅ローンについてお話させていただきます。」

カーナビご利用の方

四條畷市美田町11-11

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】なわてすみれ園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】なわて幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】四條畷市立四條畷南小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】四條畷市立四條畷西中学校（約600m・徒歩8分）
■【高校・高専】大阪府立四條畷高校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】四條畷学園（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ四條畷店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ四条畷店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ダイエー/イオンフードスタイル四条畷店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店（約1100m・徒歩14分）
■【役所】四條畷市役所（約800m・徒歩10分）
■【図書館】市民総合センター・四條畷図書館（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】市立総合体育館（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】モリネキ（約1700m・徒歩22分）
■【公園】深北緑地（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート四條畷中野西店（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】四條畷二丁通郵便局（約600m・徒歩8分）
■【銀行】大阪信用金庫四条畷支店（約500m・徒歩7分）

フィオレハウス四條畷 with Park(先着順) 販売概要

物件名	フィオレハウス四條畷 with Park(先着順)
価格	3990万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.98m²～87.41m²	建物面積	92.34m²～103.91m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市美田町周辺地図四條畷市の暮らしデータ四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩15分乗り換え案内ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩20分乗り換え案内京阪本線「萱島」歩35分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	27戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、建築確認番号：JAIC2025W0493A1
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口 TEL：0120-23-5500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)ライフコミュニティ(株)ライフコミュニティのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区南本町1-2-6 フィオレビル5階大阪府知事(3)第057535号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
情報公開日	2026年4月25日	情報更新日	2026年4月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市の暮らしデータ

四條畷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22380世帯
人口総数	53749人
転入者数	1861人転入率（人口1000人当たり） 34.62人
転出者数	2155人転出率（人口1000人当たり） 40.09人
土地平均価格	住宅地 136667円／m² 商業地 214000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四條畷市2206円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	504件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.44人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集	あり備考一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四條畷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

四條畷市の暮らしデータをもっと見る

四條畷市周辺エリアの物件

Cradle　garden　四條畷市蔀屋本町　第４期　全９邸

価格: 3480万円
住所: 大阪府四條畷市蔀屋本町

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク四條畷

価格: 2586万円
住所: 大阪府四條畷市南野１

TaiseiPalace美田町

価格: 2350万円・2550万円
住所: 大阪府四條畷市美田町

四條畷市蔀屋本町全9邸　一戸建て第4

価格: 3480万円
住所: 大阪府四條畷市蔀屋本町

ＪＲ片町線の物件

枚方市春日東町二丁目【積水ハウス】

価格: 2790万円
住所: 大阪府枚方市春日東町２

TaiseiPalace星田9丁目

価格: 2310万円
住所: 大阪府交野市星田９

関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックWEST）5期1次予告広告/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府交野市星田北７

TaiseiPalace美田町

価格: 2350万円・2550万円
住所: 大阪府四條畷市美田町

四條畷市内の各駅の住みやすさ

忍ケ丘

他のエリアから探す

大阪府四條畷市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。