建築条件付土地東羽衣7(伽羅橋駅) 2366万7000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府高石市東羽衣7 |
| 交通 |
南海高師浜線「伽羅橋」歩6分~7分、南海本線「羽衣」歩11分~12分、JR阪和線「東羽衣」歩13分~14分 |
| 価格 |
2,366万7,000円(土地価格のみ) |
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情報の見方
地図高石市東羽衣7 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)
《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
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・注意事項
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※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。
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※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
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※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 東羽衣こども園(約160m・徒歩2分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 羽衣保育園(約860m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】高石市立加茂幼稚園(約970m・徒歩13分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園 たかいし保育園(約1810m・徒歩23分)
- ■【小学校】高石市立東羽衣小学校(約660m・徒歩9分)
- ■【中学校】高石市立高石中学校(約770m・徒歩10分)
- ■【スーパー】業務スーパー 羽衣店(約580m・徒歩8分)
- ■【スーパー】じゃんぼ食鮮館 羽衣店(約810m・徒歩11分)
- ■【スーパー】日之出屋 羽衣店(約1060m・徒歩14分)
- ■【スーパー】ライフ 高石店(約1110m・徒歩14分)
- ■【スーパー】関西スーパー 高石駅前店(約1140m・徒歩15分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート 堺鳳西町2丁店(約660m・徒歩9分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア 高石東羽衣店(約550m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 高石加茂店(約740m・徒歩10分)
- ■【ショッピングセンター】アプラたかいし(約1160m・徒歩15分)
- ■【郵便局】高石東羽衣郵便局(約150m・徒歩2分)
- ■【銀行】関西みらい銀行 羽衣支店(約900m・徒歩12分)
- ■【銀行】池田泉州銀行 高石支店(約1130m・徒歩15分)
- ■【銀行】三菱UFJ銀行 羽衣支店(約1200m・徒歩15分)
- ■【病院】辻野歯科医院(約400m・徒歩5分)
- ■【病院】岡内科クリニック(約600m・徒歩8分)
- ■【病院】齊藤耳鼻咽喉科 アレルギー科(約710m・徒歩9分)
- ■【病院】とどう整形外科クリニック(約820m・徒歩11分)
- ■【病院】高石加茂病院(約990m・徒歩13分)
- ■【病院】高石市立診療センター(約1030m・徒歩13分)
- ■【病院】高石病院(約1110m・徒歩14分)
- ■【公園】鴨公園 (約1130m・徒歩15分)
- ■【公園】浜寺公園(約1160m・徒歩15分)
- ■【その他環境】子育てウエルカムステーション HUGOOD TAKAISHI(約1160m・徒歩15分)
- ■【図書館】高石市立図書館 本館(約1160m・徒歩15分)
東羽衣7(伽羅橋駅) 2366万7000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
東羽衣7(伽羅橋駅) 2366万7000円 |
| 価格 |
2,366万7,000円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
128m2 |
諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 304.7万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
17区画 |
| 販売スケジュール |
5月中旬より販売開始 |
| 住所 |
大阪府高石市東羽衣7
|
| 交通 |
南海高師浜線「伽羅橋」歩6分~7分
南海本線「羽衣」歩11分~12分
JR阪和線「東羽衣」歩13分~14分
|
| 土地状況 |
未造成 |
造成完了時期 |
2026年4月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.1m~6.3m、アスファルト舗装、道路幅詳細:6.04m~6.35m(東側市道)、5.12m~5.98m(北側市道)、5.7m(開発道路)、私道負担無し、2号地の土地面積128m2(38.72坪)には路地状部分約36m2含む |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%
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特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:高石市指令第131号(2025年6月5日)、開発面積:2105.81m2、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
|
| その他制限事項 |
準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、※16、17、18、21号地のご購入者様には、土地本体の所有権移転・引渡と併せて、開発区域外の多目的用地の所有権移転・引渡も受けていただきます。※多目的用地は建築物の敷地としては想定しておりませんので、駐車場・駐輪場・家庭菜園等の用地としてご使用ください。※多目的用地付きの号地については住宅ローンの対象外となる金融機関がございます。 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣(13)第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23099世帯 |
| 人口総数 |
55968人 |
| 転入者数 |
2104人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 37.59人
|
| 転出者数 |
2255人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 40.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145333円/m2
- 商業地
- 207000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 私立保育所数 |
-(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 保育所入所待機児童数 |
34人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立:1園 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
高石市2911円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
高石市2755円 |
| 下水道普及率 |
92.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.90件
|
| 刑法犯認知件数 |
365件
- 人口1000人当たり
- 6.56件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 11.85人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 1.88人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6137円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
高石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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