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新築一戸建て高師浜1(伽羅橋駅) 4280万円・5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府高石市高師浜1
交通 南海高師浜線「伽羅橋」歩3分、南海高師浜線「高師浜」歩7分、南海本線「高石」歩13分
価格 4,280万円・5,480万円

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情報の見方

地図高石市高師浜1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


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エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


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「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。


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地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします!

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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】高石市立高石小学校(約606m・徒歩8分)
  • ■【中学校】高石市立高石中学校(約1441m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東羽衣こども園(約765m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】関西スーパー高石駅前店(約845m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オークワ高石羽衣店(約896m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高石高師浜店(約227m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス高石加茂店(約902m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人博我会高石病院(約495m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】高石東羽衣郵便局(約630m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】アプラたかいし(約1127m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ライフ高石店(約768m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高石高師浜店(約591m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン高石千代田2丁目店(約829m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高石高師浜店(約413m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ高石店(約953m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園羽衣保育園(約585m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人微風会浜寺病院(約813m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人良秀会高石藤井心臓血管病院(約1331m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】高石郵便局(約705m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】高石加茂郵便局(約1285m・徒歩17分)
  • ■【役所】高石市役所(約1249m・徒歩16分)
  • ■【図書館】高石市立図書館(約1265m・徒歩16分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行高石支店(約1032m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAいずみの高石支店(約862m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行羽衣支店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】大阪府高石警察署(約684m・徒歩9分)
  • ■【公園】羽衣ヤブツバキ緑地(約427m・徒歩6分)
  • ■【公園】羽衣アオギリ緑地(約740m・徒歩10分)
  • ■【公園】第1号泉北臨海緑地(約2810m・徒歩36分)

高師浜1(伽羅橋駅) 4280万円・5480万円 販売概要

物件名 高師浜1(伽羅橋駅) 4280万円・5480万円
価格 4,280万円・5,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 155.9m2・181.22m247.15坪・54.81坪 建物面積 92.34m2・103.68m227.93坪・31.36坪
販売スケジュール -
住所 大阪府高石市高師浜1
交通 南海高師浜線「伽羅橋」歩3分 南海高師浜線「高師浜」歩7分 南海本線「高石」歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '27年2月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北西側に接道 幅員4.0m
構造・工法 木造1・2階建(在来軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 1種中高、2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号:第KS126-0420-60964号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム南大阪店
  • TEL:0120-969508お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
会社情報
<仲介>
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大阪府藤井寺市小山9-2-15
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
一建設(株)堺営業所一建設(株)堺営業所のその他の物件情報を見る
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-22-1
国土交通大臣(10)第003284号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23099世帯
人口総数 55968人
転入者数 2104人
転入率(人口1000人当たり)
37.59人
転出者数 2255人
転出率(人口1000人当たり)
40.29人
土地平均価格
住宅地
145333円/m2
商業地
207000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 -(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高石市2911円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高石市2755円
下水道普及率 92.4%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 418件
人口1000人当たり
7.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 49ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.85人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.88人
介護保険料基準額(月額) 6137円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
一部従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

高石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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