新築一戸建て綾園６（高石駅） 3280万円・3480万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
大阪府高石市綾園６ |
| 交通 |
南海本線「高石」歩11分～11分、南海本線「北助松」歩21分～21分、南海高師浜線「高師浜」歩21分～21分 |
| 価格 |
3,280万円・3,480万円 |
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- お問い合わせ先
- 牧主住宅開発(株)北野田店
情報の見方
- 駐車場
ゆったりスペースの駐車場は、車の乗り降りがしやすく、荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。駐車時の圧迫感が少なく、毎日の出入りも快適。来客時にも使いやすく、使い勝手の良い駐車スペースです。
| 物件名 |
綾園６（高石駅） 3280万円・3480万円 |
| 価格 |
3,280万円・3,480万円 |
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）家事動線重視，収納充実，子育てしやすい |
| 土地面積 |
105.31m2・126.92m231.85坪・38.39坪 |
| 建物面積 |
93.55m2・93.96m228.29坪・28.42坪 |
| 住所 |
大阪府高石市綾園６ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- １号棟
【現地ご案内受付中】0120-571-213へお気軽にお電を！当店は南海高野線「北野田駅」西側出口より北へ450ｍ。駐車場11台・キッズコーナー完備。ご家族皆さまでお気軽にお待ちしております
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- １号棟
清潔感のあるシステムキッチンは、明るくすっきりとした印象で、毎日の料理や後片付けも快適に行えます。収納スペースも充実しており、調理器具や食器をきれいに整理できます。使いやすいです。
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- １号棟
LDK約21.3帖のゆとりある空間に、約4.0帖の畳コーナーを備えています。家族でくつろぐリビングとしてはもちろん、畳コーナーはお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。
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- １号棟
清潔感のあるユニットバスは、明るく落ち着いた空間で、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。浴槽もゆったりとしており、リラックスできる心地よい時間を過ごせます。お手入れもしやすいですね！
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- １号棟
リビングを見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族と会話を楽しめる開放的な空間。配膳や片付けもしやすく、食事の準備をスムーズに行えます。家族とのつながりを感じながら、快適に楽しめる住ま
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- ２号棟
2号棟は3LDKのゆとりある間取り♪家族それぞれのお部屋を確保しやすく、プライベートも大切にできます。LDKでは家族団らんの時間を楽しめる、暮らしやすさを考えた住まい。新生活を始めませんか？
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- １号棟
1号棟は2LDK＋納戸のゆとりある間取り♪約21.3帖の広々LDKは家族が集う快適な空間。納戸＋WICを備え、収納力も充実！お部屋をすっきり保てます。暮らしやすさを考えた住まいです♪
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- １号棟
風通し良好で、室内に心地よい風が通り抜ける快適な住空間です。窓を開ければ自然の風を感じられ、季節を問わず爽やかに過ごせ、明るく開放的な印象も魅力で、毎日の暮らしを心地よく彩ってくれるお部屋。
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- ２号棟
タタミコーナーには、琉球風のたたみを採用し、落ち着いた雰囲気を演出しています。洋室にもなじみやすく、インテリアとの相性良好。お子様の遊び場やくつろぎのスペースとして使いやすいですね。
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- ２号棟
4.86m2のルーフバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子やテーブルを置いて、。天気の良い日は外の空気を感じながら、開放感のあるひとときを過ごせる魅力的な空間です。
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- ２号棟
バルコニーに面したお部屋は、大きな窓から自然光が入りやすく、明るく開放的な空間です。窓を開ければ風を感じられ、室内にいながら風を楽しめます。洗濯物を干す際にも便利で、暮らしやすい住まいです。
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- １号棟
玄関にはシューズBOXを設置し、家族の靴をすっきり収納できます。靴はもちろん、ブーツやスニーカーなども整理しやすく、玄関をきれいに保てるのが魅力です。来客時にも整った印象を与えます。収納
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- １号棟
三ツ口コンロを採用！複数の料理を同時に調理できる使い勝手の良いキッチン。炒め物や煮込み料理などを効率よく進められ、毎日の調理時間を短縮。忙しいご家族にも嬉しい、料理がしやすく便利な設備。
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- ２号棟
約6.5帖の洋室は、ベッドやデスク、収納家具などを配置しやすいゆとりのある空間。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。快適に過ごせる使い勝手の良いお部屋。
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- ２号棟
大きな調味料瓶なども収納しやすい、ゆとりのあるキッチン収納です。高さや奥行きを活かして、調味料や調理器具をまとめて整理できます。使いたい物をすぐに取り出せるので、キッチンをすっきり保てます。
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- ２号棟
三ツ口コンロなら、3つの鍋やフライパンを同時に使えるため、複数の料理を効率よく調理できます。煮込みながら炒め物を作るなど、調理の手間を減らし、料理をスムーズに進められる設備です。
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- １号棟
約5.0帖の納戸は、衣類や季節用品、スーツケース、趣味の道具など、さまざまな荷物をまとめて収納できる便利な空間です。居室としてだけでなく、収納スペースとしても活用でき、収納力も魅力。
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- ２号棟
約6.0帖の子供部屋は、ベッドや学習机を置いてもゆとりがあり、勉強や遊びのスペースを確保しやすい広さ。お子様の成長に合わせて家具の配置を変えられ、長く使いやすいのも魅力。快適に過ごせるお部屋
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- １号棟
約21.3帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間♪ゆったりとした広さで、家具の配置もしやすく、家族団らんや来客時にも活躍します。明るく開放感のあるリビングで、暮らしを快適に。
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綾園６（高石駅） 3280万円・3480万円 販売概要
| 物件名 |
綾園６（高石駅） 3280万円・3480万円 |
| 価格 |
3,280万円・3,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,200万円台・3,400万円台（各1戸） |
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）家事動線重視，収納充実，子育てしやすい |
諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料0円対象物件 |
| 土地面積 |
105.31m2・126.92m231.85坪・38.39坪 |
建物面積 |
93.55m2・93.96m228.29坪・28.42坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府高石市綾園６
|
| 交通 |
南海本線「高石」歩11分～11分
南海本線「北助松」歩21分～21分
南海高師浜線「高師浜」歩21分～21分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年4月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】西【幅員】6.6m【接面】6.7m） |
| 構造・工法 |
木造2階建て(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％
|
特記事項 |
担当者：伊多 郁弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R07SHC124266号
|
| その他制限事項 |
準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- 牧主住宅開発(株)北野田店
- TEL：0120-571213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（8）第040529号
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| 会社情報 | - <媒介>
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- 大阪府堺市東区丈六123-8
- 大阪府知事（8）第040529号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月27日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23099世帯 |
| 人口総数 |
55968人 |
| 転入者数 |
2104人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.59人
|
| 転出者数 |
2255人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145333円／m2
- 商業地
- 207000円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
-（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
34人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
高石市2911円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
高石市2755円 |
| 下水道普及率 |
92.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.90件
|
| 刑法犯認知件数 |
418件
- 人口1000人当たり
- 7.51件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 11.85人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.88人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6137円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
高石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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