建築条件付土地高師浜１（伽羅橋駅） 1880万円～3200万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府高石市高師浜１ |
| 交通 |
南海高師浜線「伽羅橋」歩6分、南海本線「高石」歩9分、南海高師浜線「高師浜」歩9分 |
| 価格 |
1,880万円～3,200万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)夢広
情報の見方
地図高石市高師浜１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆見学予約のメリット
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣のモデルハウスをご案内いたします。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】ライフ高石店（約466m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン高石高師浜店（約504m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス高石加茂店（約532m・徒歩7分）
- ■【中学校】高石市立高石中学校（約1317m・徒歩17分）
- ■【小学校】高石市立高石小学校（約595m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東羽衣こども園（約641m・徒歩9分）
- ■【病院】医療法人博我会高石病院（約556m・徒歩7分）
- ■【郵便局】高石東羽衣郵便局（約786m・徒歩10分）
- ■【銀行】池田泉州銀行高石支店（約638m・徒歩8分）
- ■【公園】羽衣ヤブツバキ緑地（約776m・徒歩10分）
高師浜１（伽羅橋駅） 1880万円～3200万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
高師浜１（伽羅橋駅） 1880万円～3200万円 |
| 価格 |
1,880万円～3,200万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
100.75m2～151.19m230.47坪～45.73坪 |
諸費用 |
その他諸費用：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●☆仲介手数料0円☆●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●● |
| 販売区画数 |
6区画 |
総区画数 |
6区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府高石市高師浜１
|
| 交通 |
南海高師浜線「伽羅橋」歩6分
南海本線「高石」歩9分
南海高師浜線「高師浜」歩9分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：山本 幸枝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)夢広
- TEL：0120-843219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（5）第048416号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <代理>
- (株)夢広(株)夢広のその他の物件情報を見る
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1-1-1
- 大阪府知事（5）第048416号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- (株)夢広
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23099世帯 |
| 人口総数 |
55968人 |
| 転入者数 |
2104人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.59人
|
| 転出者数 |
2255人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145333円／m2
- 商業地
- 207000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
-（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
34人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
高石市2911円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
高石市2755円 |
| 下水道普及率 |
92.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.90件
|
| 刑法犯認知件数 |
365件
- 人口1000人当たり
- 6.56件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 11.85人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.88人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6137円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
高石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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