新築一戸建て加茂１（高石駅） 4680万円・4780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府高石市加茂１
交通	南海本線「高石」歩4分
価格	4,680万円・4,780万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

情報の見方

: 【外観(8号地)】
LDKはご家族揃って寛ぎの時間が流れる約19帖。2階3洋室など全居室収納付きで、スッキリと片付きます。車2台駐車可(車種による)。前面道路と各区画に高低差がなく、お車の入出庫がスムーズです。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 整備された歩道 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

(8号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積86.68m²
【LDK(8号地)】
玄関からキッチン、リビングへ2WAYで、買い物帰りの荷物の運び込みもラクラクです。LDKや主寝室に床暖房を敷設。ゆとりある天井高など、1年を通して快適な住空間が広がります。
【LDK(8号地)】
リビングの一角に収納を設け、掃除道具やお子様のおもちゃなどの保管場所に。ご家族が集うからこそ物が増えがちなリビングもキレイな状態をキープいただけます。

【キッチン(8号地)】
調理中でもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。食後の洗い物は食器洗い乾燥機に任せて、ご家族との団らんや自分時間を増やしていただけます。
【キッチン(8号地)】
ダイニング近くにも窓を設けることで自然光が届き、食卓のお料理がより彩り豊かに。コンロ前は壁を設け、ダイニングへの油跳ねを防ぎます。
【洗面(8号地)】
ホワイトを基調とした清潔感を感じられるウェットエリア。浴室ドアは折れ戸のため、開閉時の飛び出しが少なく、洗面室を広くお使いいただけます。

【浴室(8号地)】
上質なデザインのアクセントパネルが落ち着いた印象です。ガス温水浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物を乾かしたり、寒い季節は予め浴室を暖めてから入浴することでヒートショックの予防に。
【洋室(8号地)】
南東側の洋室は約7帖の広さがありWIC付き。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめです。バルコニーに面し、明るい自然光や爽やかな風が舞い込みます。
【洋室(8号地)】
約5.2帖の広さがあり、様々なインテリアテイストとあわせやすいシンプルなデザイン。洋室は全て振り分けタイプなので、個々のプライバシーを守りながら過ごせます。

【外観(11号地)】
LDKは3面採光で明るく約18.1帖。リビング階段により、ご家族が身近に感じられ、絆が深まります。ニュータウンは新生活のスタート時期が近く、コミュニティーを築きやすい点も魅力です。
(11号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積90m²、建物面積86.79m²
【LDK(11号地)】
大きな窓からの自然光が心地良いリビング。窓の外は駐車スペースのため、大きな荷物などは直接LDKへ運び込むこともできそうです。駐車スペースはお子様の遊び場などにもご活用いただけます。

【LDK(11号地)】
リビング、ダイニング、キッチンのどこにいても視界が抜け、一体感に包まれます。リビング階段下スペースを活用し、収納を2箇所設けることで、整理整頓がしやすい空間設計に。
【キッチン(11号地)】
コンロ横の窓からやわらかな自然光が届き、換気扇を併用して効率良く換気が可能◎背面にパントリーを設けており、調理器具などの保管場所に。
【洋室(11号地)】
全居室が多面採光のため、一日を通して自然光が利用でき、風の通り道が生まれます。日中は照明をつけなくても過ごしやすい室内環境を実現しています。

【洋室(11号地)】
バルコニーに面した約6.8帖の洋室は床暖房付き。寒い季節も足元から部屋全体がムラなく暖まり、火傷や暖房器具のコードに引っかかる心配も軽減されます。
【浴室(11号地)】
ベンチタイプの浴槽は、お子さまとの入浴時や半身浴の際に腰掛けることができて便利。浴槽全体の容積が少なくなり、節水や光熱費の削減効果も期待できます。
【全体区画図】
南海本線「高石」駅徒歩4分の好立地！開発道路は通り抜けができないため、居住者以外の侵入が少なく、西側市道は歩道付き。お子さまの通学時やプライバシー面でも安心のランドプランです。

【前面道路含む現地写真】
総10区画がフラットに広がるニュータウン。スーパー徒歩1分、加茂小学校徒歩10分で通学がしやすく、買い物も便利！鴨公園徒歩11分で、お子様も身近でのびのびと遊べます。/2025年7月撮影
南海本線「高石」駅まで320m 徒歩4分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

イベント情報

梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス！
おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか？

◆おトクな特典をご用意！
【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント！(2026年7月20日(月祝)までのご成約)
【来場特典】Amazonギフトカード3000円分プレゼント！(初回来場限定)

◆家づくり応援相談会開催中！【完全予約制】
家づくりのカギを見つけよう！気になるテーマに合わせて何でもご相談ください！
(1)建築士とつくる間取り相談会
(2)土地探し相談会
(3)平屋プラン相談会
(4)店舗付き住宅相談会
(5)資金計画相談会
ぜひこの機会にご予約ください。

【キャンペーン適用条件】
●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。
●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
●他キャンペーンとの併用はできません。
●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。
●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。
●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。

※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。
※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

加茂１（高石駅） 4680万円・4780万円販売概要

物件名	加茂１（高石駅） 4680万円・4780万円
価格	4,680万円・4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	90m²・100m²27.22坪・30.24坪	建物面積	86.68m²・86.79m²26.22坪・26.25坪
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府高石市加茂１周辺地図高石市の暮らしデータ高石市周辺の家賃相場
交通	南海本線「高石」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	10戸
完成時期	'26年6月下旬	入居時期	'26年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～12.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、80％、容積率：200％、300％	特記事項	設備：都市ガス・公共下水、建築確認番号：第R07確認建築近確0003075号、第R07確認建築近確0003090号(2026年1月26日)
その他制限事項	準防火地域、道路・隣地・北側斜線制限及び日影規制有。　完成時期：8号地：2026年6月下旬完成予定、11号地：2026年7月上旬完成予定　入居時期：2026年7月以降

お問い合わせ先	伊勢住宅(株) TEL：0120-435551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第055382号資料請求をする
会社情報	<売主> 伊勢住宅(株)伊勢住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府高石市高師浜4-1-27 大阪府知事（4）第055382号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月20日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高石市の暮らしデータ

高石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23099世帯
人口総数	55968人
転入者数	2104人転入率（人口1000人当たり） 37.59人
転出者数	2255人転出率（人口1000人当たり） 40.29人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 207000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高石市2911円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高石市2755円
下水道普及率	92.4％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	418件人口1000人当たり 7.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.85人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.88人
介護保険料基準額（月額）	6137円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考一部従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔普通(可燃)ごみ　資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

高石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高石市の暮らしデータをもっと見る

高石市周辺エリアの物件

【東昌建設】プレミアタウン東羽衣Ⅶ

価格: 1,630万円～2,130万円
住所: 大阪府高石市東羽衣５

Cradle　garden　高石市綾園　第２期　全３邸

価格: 3,330万円～3,680万円
住所: 大阪府高石市綾園６

マスターズ・エル高師浜3丁目XII

価格: 2,073万3,000円～2,763万3,000円
住所: 大阪府高石市高師浜３

【東昌建設】プレミアタウン加茂2丁目

価格: 1,930万円～2,030万円
住所: 大阪府高石市加茂２

南海本線の物件

Terrechez　西区浜寺石津町西四丁１期1号地　全１棟

価格: 2,898万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺石津町西４

K-style　住之江区浜口東

価格: 2,000万円
住所: 大阪府大阪市住之江区浜口東２

ファーストタウン　堺市第4西区浜寺諏訪森町西　全5棟

価格: 3,950万円～4,190万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４

ＦＩＲＳＴ　ＴＯＷＮ～ファーストタウン～堺市西区浜寺諏訪森町西　第４　全５邸

価格: 3,950万円～4,190万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４

高石市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府高石市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。