建築条件付土地羽衣5(伽羅橋駅) 2067万8000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府高石市羽衣5 |
| 交通 |
南海高師浜線「伽羅橋」歩3分、JR阪和線「東羽衣」歩15分~16分 |
| 価格 |
2,067万8,000円(土地価格のみ) |
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- フジ住宅株式会社
情報の見方
地図高石市羽衣5 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)
《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
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事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
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(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
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※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
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※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
その他周辺環境
- ■【コンビニ】セブンイレブン 高石高師浜店(約320m・徒歩4分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア 高石高師浜店(約560m・徒歩7分)
- ■【スーパー】オークワ 高石羽衣店(約720m・徒歩9分)
- ■【スーパー】じゃんぼ食鮮館 羽衣店(約1040m・徒歩13分)
- ■【スーパー】ライフ 高石店(約1120m・徒歩14分)
- ■【ショッピングセンター】アプラたかいし(約1320m・徒歩17分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 羽衣保育園(約400m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園 東羽衣こども園(約880m・徒歩11分)
- ■【小学校】市立 羽衣小学校(約720m・徒歩9分)
- ■【中学校】市立 高石中学校(約1280m・徒歩16分)
- ■【郵便局】高石東羽衣郵便局(約640m・徒歩8分)
- ■【銀行】三菱UFJ銀行 羽衣支店(約1040m・徒歩13分)
- ■【病院】とどう整形外科クリニック(約160m・徒歩2分)
- ■【病院】武田内科(約160m・徒歩2分)
- ■【病院】齊藤耳鼻咽喉科アレルギー科(約320m・徒歩4分)
- ■【病院】岸田歯科(約400m・徒歩5分)
- ■【病院】高石市立総合保健センター(約400m・徒歩5分)
- ■【病院】高石市立診療センター(約480m・徒歩6分)
- ■【病院】高石病院(約560m・徒歩7分)
- ■【病院】吉村医院(約800m・徒歩10分)
- ■【病院】浜寺病院(約800m・徒歩10分)
- ■【病院】辻野歯科医院(約800m・徒歩10分)
- ■【その他環境】高石市立中央プール(約880m・徒歩11分)
- ■【その他環境】大阪府立臨海スポーツセンター/アイススケートアリーナ(約960m・徒歩12分)
- ■【図書館】高石市立図書館(約1250m・徒歩16分)
- ■【公園】鴨公園(約1440m・徒歩18分)
- ■【公園】浜寺公園(約1490m・徒歩19分)
- ■【駅】南海高師浜線「伽羅橋」駅(約240m・徒歩3分)
- ■【駅】JR阪和線「東羽衣」駅(約1220m・徒歩16分)
羽衣5(伽羅橋駅) 2067万8000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
羽衣5(伽羅橋駅) 2067万8000円 |
| 価格 |
2,067万8,000円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
127.4m238.53坪 |
諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 303.6万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
6区画 |
| 販売スケジュール |
先着順 |
| 住所 |
大阪府高石市羽衣5
|
| 交通 |
南海高師浜線「伽羅橋」歩3分
JR阪和線「東羽衣」歩15分~16分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2025年3月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m~4.5m、道路幅詳細:4.30m~4.50m(北西側 42条1項3号)、4.35m(北東側 市道)、私道負担:北西側・西側私道部分の一部および、北西側隅切り部分71.87m2(1~6号地共有持分各戸1/5ずつ、地目は山林) |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:172%・174%・180%
|
特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積:738.76m2、※開発面積詳細:1期 490.38m2、2期 248.38m2 ※総区画数詳細:1期 4区画、2期 2区画 ※土地面積127.40m2には路地状部分45m2含む ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
|
| その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区、みどりの風促進区域(緩和対象区域外)、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣(13)第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23099世帯 |
| 人口総数 |
55968人 |
| 転入者数 |
2104人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 37.59人
|
| 転出者数 |
2255人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 40.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145333円/m2
- 商業地
- 207000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所) |
| 私立保育所数 |
-(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 保育所入所待機児童数 |
34人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立:1園 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
高石市2911円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
高石市2755円 |
| 下水道普及率 |
92.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.90件
|
| 刑法犯認知件数 |
365件
- 人口1000人当たり
- 6.56件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 11.85人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 1.88人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6137円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
高石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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