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新築一戸建て島頭4(大和田駅) 3280万円~3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府門真市島頭4
交通 京阪本線「大和田」歩28分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩27分、京阪本線「萱島」歩30分
価格 3,280万円~3,380万円

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LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション

情報の見方

地図門真市島頭4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:株式会社ジノベーション
TEL:06-4309-8878

ご案内の流れ
◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。
◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
 (ローンのご相談等もお任せください)
◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください)
◇資金計画等のご説明
◇お気に召された物件がなければ
 改めて後日ご紹介させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆
◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・本当の予算がわからない
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。

◆売却物件も募集しております◆
・住替えをお考えの方
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。

◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆
ぜひご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】食品館アプロプラス門真店(約336m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100門真千石西町店(約273m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ門真団地店(約312m・徒歩4分)
  • ■【中学校】門真市立第四中学校(約1496m・徒歩19分)
  • ■【小学校】門真市立水桜小学校(約938m・徒歩12分)
  • ■【病院】社会医療法人蒼生会蒼生病院(約184m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】門真上島頭郵便局(約337m・徒歩5分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行門真南支店(約314m・徒歩4分)
  • ■【公園】四宮公園(約1137m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】門真団地ショッピングセンター(約486m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋エディオン門真店(約1186m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ライフ門真店(約445m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】トップワールド門真店(約749m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン門真野口店(約318m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート門真島頭店(約508m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局門真千石店(約415m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス島頭店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO門真島頭店(約159m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】ニトリライフ門真店(約447m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンライフ門真店(約447m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】大阪府立門真なみはや高校(約401m・徒歩6分)
  • ■【中学校】門真市立第二中学校(約772m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園門真市立砂子みなみこども園(約582m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園(約737m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】脇田こども学園(約952m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】門真沖町郵便局(約1118m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】門真下島郵便局(約1392m・徒歩18分)
  • ■【図書館】門真市立図書館門真市民プラザ分館(約788m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA北河内大和田支店(約1275m・徒歩16分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫門真東支店(約1429m・徒歩18分)

島頭4(大和田駅) 3280万円~3380万円 販売概要

物件名 島頭4(大和田駅) 3280万円~3380万円
価格 3,280万円~3,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 諸費用 -
土地面積 80.45m224.33坪 建物面積 89.84m2~90.46m227.17坪~27.36坪
販売スケジュール -
住所 大阪府門真市島頭4
交通 京阪本線「大和田」歩28分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩27分 京阪本線「萱島」歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:担当スタッフ、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-0420-57331号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション
  • TEL:06-4309-8878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第064812号
会社情報
<仲介>
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大阪府大阪市東成区神路1-1-9 GHS BLDG 1階
大阪府知事(1)第064812号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

門真市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57320世帯
人口総数 116179人
転入者数 5537人
転入率(人口1000人当たり)
47.66人
転出者数 5296人
転出率(人口1000人当たり)
45.58人
土地平均価格
住宅地
138750円/m2
商業地
197000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市独自で3~5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

門真市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 門真市2723円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 門真市2420円
下水道普及率 98.4%

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1511件
人口1000人当たり
12.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 119ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
16.23人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.79人
介護保険料基準額(月額) 8749円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔普通ごみ プラスチック製容器 ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ) ペットボトル 古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布) 小型ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

門真市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

門真市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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