新築一戸建て羽曳が丘西２ 3998万円・4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２ |
| 交通 |
近鉄南大阪線「古市」バス14分羽曳が丘西2丁目歩4分～5分、近鉄長野線「喜志」歩42分～43分、近鉄南大阪線「駒ケ谷」歩49分～50分 |
| 価格 |
3,998万円・4,198万円 |
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- お問い合わせ先
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
情報の見方
設備仕様
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- 洗面台
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
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- トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
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- 浴室暖房乾燥機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！
快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
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- 浴室暖房乾燥リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
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- 給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
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- カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
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構造の特徴
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- 地盤調査
「スウェーデン式ボーリング調査」
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下があった場合、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- ベタ基礎
「ベタ基礎」
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆い、建物の加重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上し又、床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
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- 在来軸組み工法
「木造軸組み工法」
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返し、接合部に補強金物取り付け、床に構造用合板を使用等、強い耐震性・耐久性を発揮します。
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- 剛床工法
「剛床工法」
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で床をひとつの面とし、横からの力に非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 床下束
「床下束」
建物の床を支える「床束」支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支え、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性に優れた素材です。
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- 金具
「金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部に適材適所な耐震金具を選び、構造体を緊結し、表からは見えない部分にこだわり、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
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羽曳が丘西２ 3998万円・4198万円 販売概要
| 物件名 |
羽曳が丘西２ 3998万円・4198万円 |
| 価格 |
3,998万円・4,198万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 |
157.12m2・167.32m247.52坪・50.61坪 |
建物面積 |
103.51m2・104.96m231.31坪・31.75坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２
|
| 交通 |
近鉄南大阪線「古市」バス14分羽曳が丘西2丁目歩4分～5分
近鉄長野線「喜志」歩42分～43分
近鉄南大阪線「駒ケ谷」歩49分～50分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年5月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：伊藤 風雅、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS126-0420-50186号他
|
| その他制限事項 |
準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（4）第053115号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府枚方市池之宮2-2-15
- 大阪府知事（4）第053115号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2032年12月31日 |
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- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
44917世帯 |
| 人口総数 |
107406人 |
| 転入者数 |
3908人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 36.39人
|
| 転出者数 |
3793人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.31人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 92167円／m2
- 商業地
- 197000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校[校区を区切らない]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
羽曳野市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
羽曳野市2744円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
羽曳野市2780円 |
| 下水道普及率 |
86.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
19件
- 人口10000人当たり
- 1.75件
|
| 刑法犯認知件数 |
537件
- 人口1000人当たり
- 4.94件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
- 小児人口10000人当たり
- 16.37人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.17人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6496円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別4種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕 拠点回収：ペットボトル 電池 水銀体温計 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
羽曳野市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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