建築条件付土地西浦２（古市駅） 1507万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市西浦２
交通	近鉄南大阪線「古市」歩12分～13分
価格	1,507万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 松原住宅(株)

情報の見方

: 【現地土地写真/6号地】
土地面積31坪超、敷地を無駄なく活用しやすい角地に位置した6号地。開口部を南側に設けることで、明るく開放的な住まいが実現可能です。

物件名	西浦２（古市駅） 1507万円
価格	1,507万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	11区画
土地面積	104m²31.45坪
住所	大阪府羽曳野市西浦２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 松原住宅(株)

【前面道路含む現地写真】
南側・前面道路の幅員約5mが確保されています。分譲地内の西側にも出やすく、日々の移動がスムーズに◎
【分譲地内の写真】
分譲地内は西側と東側へ通り抜けができ、お車や自転車、歩いての外出も快適です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【全体区画図】
急行・準急停車駅まで徒歩12分～13分の利便性高い全11家族の街。南側・東側接道に面した、開放的な6号地を販売中です！周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。

【6号地・参考プラン図】
南東角地を活かした、明るく開放的なプラン。/建物面積92.74m²※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格1507万円、建物価格2005.3万円、合計3512.3万円》
【現地案内図】
コンビニ・スーパー・銀行など、暮らしを支える施設が徒歩11分圏内に点在した住環境◎お車で大通りまでアクセスしやすく、カーライフも快適に送ることができそうです。
羽曳野市立古市幼稚園まで841m 徒歩10分～11分。敷地内に園庭が設けられた幼稚園です。未就園児教室(うさぎ組)が用意されており、早い段階から集団生活に慣れる環境が整っています。

軽里保育園まで約849～903m 徒歩11～12分。定員100名の保育園です。「健康で、自分の思いを出し、みんなと楽しく遊べる子」が保育目標として掲げられています。
羽曳野市立西浦小学校まで1386m 徒歩17分～18分。少し距離はありますが、毎日の通学で自然に運動習慣が身に付きそうです。1873年(明治6年)に創立、令和5年(2023年)に150周年を迎えられた歴史ある小学校です。
羽曳野市立峰塚中学校まで1236m 徒歩15分～16分。羽曳野丘陵の東側に位置する中学校です。HPにスキー合宿や行事、授業風景などが写真付きで掲載され、実際の学校生活をイメージすることができます。

ライフ羽曳野西浦店まで810m 徒歩10分～11分。営業時間は9:00～21:00。食品やお酒、日用品、手作りパンなどが販売されています。60台分の駐車場が設けられ、お車でも買い出しに向かうことが可能です。
サンディ羽曳野西浦店まで約818～822m 徒歩11分。営業時間は10:00～19:30。駐車場55台。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
産地市場よってって羽曳野店まで約1420～1490ｍ徒歩18～19分。営業時間は9:00～19:00。駐車場100台。地場産品の新鮮な野菜や果物、花などを購入することができます。

ジャパン羽曳野店まで855m 徒歩11分。営業時間は8:00～22:00。医薬品、化粧品などの取り扱いがあるドラッグストア。日配食品やお米も販売され、まとめてお買い物を済ませたい時に便利です。
コーナン羽曳野西浦店まで742m 徒歩10分。営業時間は9:00～21:00。※ペットプラザ羽曳野西浦店は月～金9:00～20:00、土日祝9:00～20:00。日用品やDIY用品、ペット用品など幅広く販売されています。
はびきの城山郵便局まで約777～831m 徒歩10～11分。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00～19:00、土日祝9:00～18:00。

りそな銀行羽曳野支店まで869m 徒歩10分～11分。駅からほど近く、通勤・お出かけ前に立ち寄れそうです。営業時間は窓口(平日)9:00～17:00、ATM(平日)8:00～21:00・(土日祝)8:00～21:00
関西みらい銀行羽曳野支店まで約879～941ｍ徒歩11～12分。インターネットから来店予約可能。営業時間は窓口(平日)9:00～17:00、ATM(平日)8:00～22:00・(土日祝)8:00～21:00。
羽曳野西浦クリニックビルまで832m 徒歩11分。内科、皮膚科、眼科、整形外科が併設されたクリニックビルです。周囲に商業施設が複数ある大通り沿いに位置しており、用足しのついでに通うことができそうです。

峰塚公園まで1414m 徒歩17分～18分。史跡である峯ヶ塚古墳を含む全体面積5.3haの都市公園。文化イベント広場ゾーンなど、複数のゾーンに分けられ、1日を通して楽しむことができます。
近鉄南大阪線「古市」駅まで約900～1010m 徒歩12～13分。大阪阿部野橋方面、橿原神宮前方面へアクセス可能です。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 松原住宅(株)

西浦２（古市駅） 1507万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西浦２（古市駅） 1507万円
価格	1,507万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	104m²31.45坪	諸費用	その他諸費用：自治会費:200円/月・年会費:2400円
販売区画数	1区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市西浦２周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「古市」歩12分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、開発地内：開発道路約5.0m、西側：市道約5.1m
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、大阪ガス、浄化槽、雨水:U型測溝、J-COM・eo光、開発面積：1749.35m²
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、電柱有り:水路敷2.3m2含む(※6号地の敷地面積には水路敷を含んでいます)。河川浸水想定区域内、電波障害無し。※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

お問い合わせ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（13）第017696号資料請求をする
会社情報	<代理> 松原住宅(株)松原住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府羽曳野市誉田3-14-16 大阪府知事（13）第017696号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> ファミティホーム(株)ファミティホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市沢田3-6-48 大阪府知事(8)第041868号
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 松原住宅(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	107406人
転入者数	3908人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	3793人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 92167円／m² 商業地 197000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

羽曳野市の暮らしデータをもっと見る

羽曳野市周辺エリアの物件

Re　Ｔｅｒｒｅｃｈｅｚ～リ　テラシェ～羽曳野市羽曳が丘西　全２邸

価格: 3,998万円・4,198万円
住所: 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２

スマートハウス高鷲３丁目

価格: 1,332万3,000円～2,155万8,000円
住所: 大阪府羽曳野市高鷲３

アローラタウン羽曳野中央3期【河内長野市に新モデルハウス6月20日OPEN】

価格: 1,160万円～1,220万円
住所: 大阪府羽曳野市はびきの１

羽曳が丘西２（古市駅） 3998万円～4198万円

価格: 3,998万円～4,198万円
住所: 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２

近鉄南大阪線の物件

湯里4丁目　新築戸建

価格: 3,610万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区湯里４

フォレステージ松原Ⅳ期

価格: 2,089万円・2,116万円
住所: 大阪府松原市三宅中２

【富士工務店】ナナイロテラス

価格: 3,580万円～4,480万円
住所: 大阪府松原市天美北２

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　羽曳野市はびきの　全４邸

価格: 2,980万円～3,190万円
住所: 大阪府羽曳野市はびきの５

羽曳野市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府羽曳野市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,140円/月	30,128円/月	35,715円/月	44,099円/月	58,080円/月	86,049円/月
5万円	17,054円/月	21,152円/月	26,848円/月	35,341円/月	49,428円/月	77,504円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,981円/月	26,582円/月	40,777円/月	68,959円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,125円/月	60,414円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,868円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,323円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	912,160円～	779,080円～	649,500円～	518,000円～	388,960円～	261,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。