| 住所 | 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」バス14分羽曳が丘西歩4分、近鉄南大阪線「古市」歩36分、近鉄長野線「喜志」歩43分 |
| 価格 | 3,499万円・3,699万円 |
| 住所 | 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」バス14分羽曳が丘西歩4分、近鉄南大阪線「古市」歩36分、近鉄長野線「喜志」歩43分 |
| 価格 | 3,499万円・3,699万円 |
| 物件名 | 羽曳が丘西２ 3499万円・3699万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,499万円・3,699万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 157.12m2・167.32m247.52坪・50.61坪 |
| 建物面積 | 103.51m2・104.96m231.31坪・31.75坪 |
| 住所 | 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２ |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
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| 物件名 | 羽曳が丘西２ 3499万円・3699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円・3,699万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。 |
| 土地面積 | 157.12m2・167.32m247.52坪・50.61坪 | 建物面積 | 103.51m2・104.96m231.31坪・31.75坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」バス14分羽曳が丘西歩4分 近鉄南大阪線「古市」歩36分 近鉄長野線「喜志」歩43分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、東側に接道 幅員６．１２ｍ～６．１６ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺 ２階建て | 施工 | ケイアイプランニング株式会社 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：５０％ 容積率：１００％ | 特記事項 | 担当者：栗原 佑誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２５－０４２０－５０１８６号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法２２条地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月12日 |
| 世帯数 | 44917世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107406人 |
| 転入者数 | 3908人
|
| 転出者数 | 3793人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 羽曳野市2744円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 羽曳野市2780円 |
| 下水道普及率 | 86.2％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
521件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6496円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別4種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕 拠点回収：ペットボトル 電池 水銀体温計 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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