新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 箕面桜ケ丘新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市桜ケ丘１
交通	阪急箕面線「牧落」歩17分
価格	8,380万円・8,680万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が箕面桜ケ丘に誕生

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情報の見方

地図箕面市桜ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ箕面桜ケ丘店まで370m 徒歩5分　食料品、お酒、日用品のほかお惣菜やお弁当も取り揃えています。営業時間は9：00～21：00です。日常の買い物に便利な施設として、多くの人に利用されています。
コンビニ
ローソン新稲店まで460m 徒歩6分　ATM・酒・タバコの取り扱いあり。電子マネーやスマホ決済にも対応しており、通勤・通学途中の買い物にも最適。駐車場もあるので、車での利用にも便利です。
郵便局
箕面桜ケ丘郵便局まで510m 徒歩7分　新稲7丁目にある地域密着型の金融機関です。暮らしに寄り添うサービスを提供しています。

病院
医療法人しみず医院まで180m 徒歩3分　診療科目は、内科・循環器内科・呼吸器内科です。生活習慣病や呼吸器疾患の治療や検査にも幅広く対応されています。
公園
阿比太公園まで200m 徒歩3分　阿比太神社に隣接している公園です。お子様向けの遊具等があります。
その他環境写真
コメダ珈琲箕面桜ケ丘店まで370m 徒歩5分　通りに面していて駐車場も広く入りやすいお店です。地元の人々に親しまれています。

小学校
箕面市立西小学校まで1200m 徒歩15分　学校教育目標は『個が輝く楽しい学校』です。
中学校
箕面市立第一中学校まで1110m 徒歩14分　教育目標は『命と人権を大切にし、確かな学力を身につけた心身ともに健康な生徒の育成生徒像』です。
幼稚園・保育園
箕面桜ケ丘幼稚園まで710m 静かな住宅街にある少人数制の私立幼稚園です。家庭的な雰囲気の中で、ひらがなの練習や工作などを通じて、子ども一人ひとりの成長を丁寧に支えています。行事も充実しており、保護者との連携も大切にしています。

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 阪急電鉄箕面線「牧落」から「大阪梅田」駅までは約27分です。

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その他周辺環境

■【スーパー】ライフ箕面桜ケ丘店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン新稲店（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】箕面桜ケ丘郵便局（約510m・徒歩7分）
■【病院】医療法人しみず医院（約180m・徒歩3分）
■【公園】阿比太公園（約200m・徒歩3分）
■【その他環境】コメダ珈琲箕面桜ケ丘店（約370m・徒歩5分）
■【小学校】箕面市立西小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】箕面市立第一中学校（約1110m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】箕面桜ケ丘幼稚園（約710m・徒歩9分）

SEKISUI HOUSE noie 箕面桜ケ丘販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 箕面桜ケ丘
価格	8,380万円・8,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,300万円台・8,600万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.77m²（54.68坪）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市桜ケ丘１周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「牧落」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(その他)	施工	積水ハウス建設関西株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％（２号地）７０％（１号地）　　容積率　１５０％	特記事項	担当者：香取　佑輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25ＷＨＥＣ確建大01093号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)大阪北営業所 TEL：0800-1000983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)大阪北営業所積水ハウス不動産(株)大阪北営業所のその他の物件情報を見る大阪府箕面市船場東1-10-33 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	812件人口1000人当たり 5.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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箕面市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払い利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。