建築条件付土地伯太町５（信太山駅） 1580万円～1985万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府和泉市伯太町５
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩10分
価格	1,580万円～1,985万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【全体区画図】
約39.96坪～約63.72坪の全3区画で構成する新街区
造成完了済み

物件名	伯太町５（信太山駅） 1580万円～1985万円
価格	1,580万円～1,985万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	132.11m²～210.67m²39.96坪～63.72坪
住所	大阪府和泉市伯太町５

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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建物プラン例
建物プラン例
建物プラン例（内観写真）

建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（内観写真）

建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（外観写真）

建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（内観写真）

建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（内観写真）

建物プラン例（内観写真）
万代まで1263m 周辺情報⑤
信太山駅まで800m 周辺情報①

和泉市立伯太小学校まで480m 周辺情報②
前奈池公園まで140m 周辺情報③

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
■無料相談会開催中！
　お気軽にお問い合わせください。

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伯太町５（信太山駅） 1580万円～1985万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	伯太町５（信太山駅） 1580万円～1985万円
価格	1,580万円～1,985万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台（2区画）
土地面積	132.11m²～210.67m²39.96坪～63.72坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市伯太町５周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成工事　済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、1号地のみセットバック要：1.32m（0.4坪）
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	末吉(株) TEL：072-263-8759お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（6）第047694号資料請求をする
会社情報	<仲介> 末吉(株)末吉(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市西区浜寺公園町2-204 大阪府知事（6）第047694号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

和泉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73587世帯
人口総数	182481人
転入者数	6316人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	5675人転出率（人口1000人当たり） 31.10人
土地平均価格	住宅地 81479円／m² 商業地 132000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【和泉市子育てサークル活動支援補助金】登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和泉市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和泉市2530円
下水道普及率	89.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1250件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 42.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	6543円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和泉市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 大阪府和泉市観音寺町

【ユウハウジング】グリーンタウン浦田町

価格: 780万円～1,180万円
住所: 大阪府和泉市浦田町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン和泉市東阪本町３期　全１棟

価格: 2,880万円
住所: 大阪府和泉市東阪本町

ＪＲ阪和線の物件

セルファ草部 WEST Part3 【全19区画】

価格: 1,563万円
住所: 大阪府堺市西区草部

さくら不動産　【プレミアムガーデン和泉】　

価格: 1,513万円～1,938万円
住所: 大阪府和泉市伯太町６

【東昌建設】プレミアタウン千原町

価格: 1,887万円～2,200万円
住所: 大阪府泉大津市千原町２

フォレストタウン堺鳳東町ＪＲ「鳳」駅徒歩９分　５月１日より先着順受付中

価格: 2,492万円～2,493万円
住所: 大阪府堺市西区鳳東町５

和泉市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。